나주용산주공2차 시세·실거래가 (전용 50㎡ 5,000만) · 나주시 용산동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3,500만

14층 · 2026-01-21

최고 대비 -1,000만(22.2%)

5년 연평균 -1.8%

최근 5년 최고가직거래

4,500만

2024-06-17

최근 전세가

3,500만

1층 · 2025-01-12

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

3,500만

2025-01-12

최근 실거래가중개거래

5,000만

13층 · 2026-04-08

최고 대비 -1,500만(23.1%)

5년 연평균 +1.0%

최근 5년 최고가직거래

6,500만

2026-03-03

최근 전세가

3,500만

1층 · 2025-06-17

최고 대비 -1,500만(30.0%)

최근 5년 최고 전세가

5,000만

2022-09-13

최근 실거래

나주용산주공2차 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3,500만중개 전용 40㎡ · 14층	2026-01-21
매매3,500만직거래 전용 40㎡ · 14층	2026-01-07
매매3,300만직거래 전용 40㎡ · 2층	2024-12-27
매매3,900만중개 전용 40㎡ · 12층	2024-12-23
매매3,600만중개 전용 40㎡ · 2층	2024-10-22

나주용산주공2차 전용 40㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3,500만 전용 40㎡ · 1층	2025-01-12
전세3,000만 전용 40㎡ · 13층	2023-02-13
전세2,800만 전용 40㎡ · 10층	2022-03-03
전세3,000만 전용 40㎡ · 13층	2022-02-12
전세2,000만 전용 40㎡ · 5층	2022-01-21

나주용산주공2차 전용 40㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 300만 / 월 30만 전용 40㎡ · 13층	2024-11-09
월세보증금 200만 / 월 30만 전용 40㎡ · 8층	2024-09-05
월세보증금 300만 / 월 30만 전용 40㎡ · 9층	2023-05-25
월세보증금 500만 / 월 25만 전용 40㎡ · 10층	2023-02-14
월세보증금 300만 / 월 22만 전용 40㎡ · 11층	2021-07-20

나주용산주공2차 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5,000만중개 전용 50㎡ · 13층	2026-04-08
매매5,100만중개 전용 50㎡ · 9층	2026-03-17
매매4,000만직거래 전용 50㎡ · 11층	2026-03-17
매매6,500만직거래 전용 50㎡ · 8층	2026-03-03
매매4,950만중개 전용 50㎡ · 4층	2026-02-11

나주용산주공2차 전용 50㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3,500만 전용 50㎡ · 1층	2025-06-17
전세4,000만 전용 50㎡ · 12층	2024-02-23
전세4,000만 전용 50㎡ · 12층	2023-07-24
전세3,500만 전용 50㎡ · 1층	2023-06-05
전세2,500만 전용 50㎡ · 12층	2023-04-26

나주용산주공2차 전용 50㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 50㎡ · 1층	2025-10-11
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 50㎡ · 14층	2025-08-25
월세보증금 1,000만 / 월 30만 전용 50㎡ · 9층	2024-08-12
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 50㎡ · 15층	2023-04-23
월세보증금 300만 / 월 30만 전용 50㎡ · 6층	2023-04-21

가격 추이

나주용산주공2차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 100만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
나주시 용산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -49.9% — 인근 평균 약 200만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
전세가율: 100.0%

나주용산주공2차는 498세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 158건이 거래되며 거래량 자체는 적지 않으나 24년 36건에서 25년 25건으로 -31% 급감해 시장 관심이 크게 식은 상태입니다. 50㎡ 평균 매매가 5,081만으로 40㎡ 3,630만보다 약 1,450만 원 프리미엄을 받고 있으며, 5년 최고가 6,500만 대비 현재 거래가가 상당히 조정된 수준입니다. 전세가율이 100%로 높아 전세 수급이 빠듯한 상황이 매매 부진과 겹쳐 시장 활력이 약화된 모습을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

전라남도 나주시 영나로 2421

단지 소개

소재지전라남도 나주시 영나로 2421

준공1999년 · 공동주택

세대수498세대

최고층지상 15층

주차지상 216대 / 지하 129대 · 세대당 0.69대

난방개별난방

시공사남아건설

전용면적40㎡, 50㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3,500만 (전용 40㎡ · 2026-01-21)

5년 최고4,500만 (2024-06-17)

전세가율 100.0%

최근 5년 동안 나주용산주공2차에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 15건, 월세 16건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

나주용산주공2차는 몇 년 준공, 몇 세대?

나주용산주공2차는 1999년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 남아건설입니다.

나주용산주공2차 최근 실거래가는?

전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-04-08 기준)

나주용산주공2차 최근 5년 최고가는?

전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2026-03-03)

나주용산주공2차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.

나주용산주공2차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 3,420만입니다.

나주용산주공2차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 712만 / 월세 26만입니다.

나주용산주공2차 전용면적은?

나주용산주공2차의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.

나주용산주공2차 주차 가능 대수는?

총 345대 (지상 216대 / 지하 129대) 주차가 가능합니다.

나주용산주공2차 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

나주용산주공2차 면적별 가격은?

전용 40㎡ 3,500만, 전용 50㎡ 5,000만 (최근 거래가 기준)

나주용산주공2차 노후 아파트인가요?

나주용산주공2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

용산동 아파트 중에 나주용산주공2차만한 단지가 있나요?

용산동에는 나주용산주공2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 나주시 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

나주용산주공2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02