에듀캐슬아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 1천) · 나주시 빛가람동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 8천

9층 · 2026-03-21

최고 대비 -1억 500(36.2%)

5년 연평균 +0.9%

최근 5년 최고가

2억 9천

2021-10-02

최근 전세가

1억 5천

20층 · 2026-03-17

최고 대비 -7,000만(31.8%)

5년 연평균 +3.1%

최근 5년 최고 전세가

2억 2천

2022-03-10

최근 실거래가직거래

2억 1천

17층 · 2026-03-27

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가

3억 8천

2021-09-28

최근 전세가

1억 5천

2층 · 2026-03-13

최고 대비 -1억(40.0%)

5년 연평균 -1.3%

최근 5년 최고 전세가

2억 5천

2022-01-22

최근 실거래

에듀캐슬아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 8천중개 전용 75㎡ · 9층	2026-03-21
매매1억 7천중개 전용 75㎡ · 1층	2026-01-27
매매1억 8천중개 전용 75㎡ · 11층	2026-01-19
매매1억 7천중개 전용 75㎡ · 16층	2025-12-02
매매1억 7천중개 전용 75㎡ · 9층	2025-10-14

에듀캐슬아파트 전용 75㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 75㎡ · 20층	2026-03-17
전세1억 4천 전용 75㎡ · 6층	2026-02-25
전세1억 5천 전용 75㎡ · 7층	2026-02-11
전세1억 5천 전용 75㎡ · 7층	2026-01-19
전세1억 4천 전용 75㎡ · 12층	2025-12-13

에듀캐슬아파트 전용 75㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 9,000만 / 월 50만 전용 75㎡ · 2층	2026-03-27
월세보증금 2,000만 / 월 68만 전용 75㎡ · 19층	2026-03-09
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 75㎡ · 20층	2026-03-06
월세보증금 2,000만 / 월 68만 전용 75㎡ · 14층	2026-02-26
월세보증금 3,000만 / 월 75만 전용 75㎡ · 14층	2026-02-24

에듀캐슬아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 1천직거래 전용 85㎡ · 17층	2026-03-27
매매2억 700중개 전용 85㎡ · 11층	2026-03-23
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-03-14
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 7층	2026-03-14
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 2층	2026-02-20

에듀캐슬아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 85㎡ · 2층	2026-03-13
전세1억 7천 전용 85㎡ · 15층	2026-02-21
전세1억 3천 전용 85㎡ · 2층	2026-02-20
전세1억 9천 전용 85㎡ · 1층	2026-01-20
전세1억 4천 전용 85㎡ · 12층	2026-01-06

에듀캐슬아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 85㎡ · 10층	2026-02-20
월세보증금 2,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 7층	2026-01-10
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 11층	2025-12-27
월세보증금 6,000만 / 월 50만 전용 85㎡ · 3층	2025-11-11
월세보증금 2,000만 / 월 75만 전용 85㎡ · 9층	2025-09-22

가격 추이

에듀캐슬아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 247만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
나주시 빛가람동 인근 단지(10개) 평균 비교: -24.5% — 인근 평균 약 327만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
전세가율: 81.1%

에듀캐슬아파트는 602세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 147건 중 전세 246건이 거래돼 전세 시장이 1.7배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 22건에서 25년 30건으로 매매 거래가 +36% 증가하며 매수세가 살아나고 있으며, 85㎡ 평균 매매가 2억 3천은 5년 최고가 3억 8천과 1억 5천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 전세 평균은 1억 6천으로 매매가 대비 전세가율 81.1% 수준이라 갭투자 매력이 제한적이며, 전세와 월세 거래가 285건으로 임차인 중심의 거래 특성이 뚜렷하게 드러납니다.

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아파트나주 빛가람 중흥S클래스 센트럴 2차 아파트

아파트빛가람 중흥S클래스센트럴1차아파트

위치

전라남도 나주시 그린로 276

단지 소개

소재지전라남도 나주시 그린로 276

준공2014년 · 공동주택

세대수602세대

최고층지상 20층

주차지상 257대 / 지하 396대 · 세대당 1.08대

난방지역난방

시공사(주)서한

전용면적75㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 8천 (전용 75㎡ · 2026-03-21)

5년 최고2억 9천 (2021-10-02)

전세가율 81.1%

최근 5년 동안 에듀캐슬아파트에서는 총 532건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 246건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 빛가람동 루멘하임아파트 아파트, 빛가람동 나주 혁신도시 영무 예다음아파트 아파트 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 나주시 빛가람동 아파트, 시군구 단위 비교는 나주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

에듀캐슬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

에듀캐슬아파트는 2014년 준공 아파트로, 총 602세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.

에듀캐슬아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-27 기준)

에듀캐슬아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-09-28)

에듀캐슬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.

에듀캐슬아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 246건 평균 보증금은 1억 5천입니다.

에듀캐슬아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 2,395만 / 월세 63만입니다.

에듀캐슬아파트 전용면적은?

에듀캐슬아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

에듀캐슬아파트 주차 가능 대수는?

총 653대 (지상 257대 / 지하 396대) 주차가 가능합니다.

에듀캐슬아파트 최고층은?

지상 20층 규모입니다.

에듀캐슬아파트 면적별 가격은?

전용 75㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)

에듀캐슬아파트 3억대 매매 가능한가요?

에듀캐슬아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

빛가람동 아파트 중에 에듀캐슬아파트만한 단지가 있나요?

빛가람동에는 에듀캐슬아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 나주시 빛가람동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

에듀캐슬아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02