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센트럴레이크
나주시 빛가람동 · 624세대 · 2014년 · 티이씨건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 900
17층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 5천(41.9%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가직거래
3억 6천
2022-01-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 900중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-04-09 | |
매매2억 600중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-24 | |
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-07 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-02-26 | |
매매2억 100중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-02 |
가격 추이
센트럴레이크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 246만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 900 기준)
- 나주시 빛가람동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.8% — 인근 평균 약 351만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
- 전세가율: 92.9%
센트럴레이크는 624세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 148건 대비 전세 226건이 거래돼 전세 시장이 1.5배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 20건에서 25년 21건으로 매매 거래가 소폭 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억 6천(2022년)과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 92.9%로 매매가 대비 전세 보증금이 매우 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 월세도 96건으로 단기 거주 수요가 함께 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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전세3억 3천
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전세2억 4천
2026-04-09 · 전용 85㎡
위치
전라남도 나주시 중야1길 42
단지 소개
소재지전라남도 나주시 중야1길 42
준공2014년 · 공동주택
세대수624세대
최고층지상 25층
주차지상 268대 / 지하 425대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사티이씨건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 75㎡ · 2026-03-19)
5년 최고3억 1천 (2021-10-31)
전세가율 92.9%
최근 5년 동안 센트럴레이크에서는 총 470건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 226건, 월세 96건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 빛가람동 대방엘리움 로얄카운티 1차 아파트, 빛가람동 빛가람엘에이치1단지 아파트 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 나주시 빛가람동 아파트, 시군구 단위 비교는 나주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
센트럴레이크는 몇 년 준공, 몇 세대?
센트럴레이크는 2014년 준공 아파트로, 총 624세대 규모입니다. 시공사는 티이씨건설입니다.
센트럴레이크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 900입니다. (2026-04-09 기준)
센트럴레이크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-01-14)
센트럴레이크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: