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루멘하임아파트
나주시 빛가람동 · 946세대 · 2015년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
4층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 5천(42.7%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-10-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 500중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-04-09 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-04-04 | |
매매2억중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-04-04 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-04-02 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-18 |
가격 추이
루멘하임아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 241만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 500 기준)
- 나주시 빛가람동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.8% — 인근 평균 약 344만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 79건 (활발)
- 전세가율: 87.8%
루멘하임아파트는 946세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 400건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 66건에서 25년 77건으로 거래가 +17% 증가하며 수요가 회복되는 흐름을 보이고 있습니다. 전세 561건과 월세 315건이 매매 400건을 크게 초과하며 임대 거래가 주도적인 단지이며, 전세가율 87.8%로 매우 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 6천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태를 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
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전세2억 8천
2026-04-14 · 전용 85㎡
위치
전라남도 나주시 그린로 328
단지 소개
소재지전라남도 나주시 그린로 328
준공2015년 · 공동주택
세대수946세대
최고층지상 23층
주차지상 263대 / 지하 927대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 5천 (2021-10-22)
전세가율 87.8%
최근 5년 동안 루멘하임아파트에서는 총 1,276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 400건, 전세 561건, 월세 315건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 빛가람동 에듀캐슬아파트 아파트, 빛가람동 나주 빛가람 중흥S클래스 센트럴 2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 나주시 빛가람동 아파트, 시군구 단위 비교는 나주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
루멘하임아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
루멘하임아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 946세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
루멘하임아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-04-09 기준)
루멘하임아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-10-22)
루멘하임아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 400건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: