태영1차

광양시 중동 · 508세대 · 1996년 · (주)태영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
6층 · 2026-04-04
최고 대비 -2,400만(14.5%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-09-28

최근 실거래

태영1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-04
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-23
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-25
매매1억 400중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-10
매매1억 800직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-08-18

가격 추이

태영1차 시세 분석

태영1차는 508세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 19건에서 25년 26건으로 거래가 +37% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 전세 84건, 월세 79건으로 임대 거래(163건)가 매매(151건)보다 많아 임대 수요 중심 단지 특성을 보이며, 전세가율 89.1%로 매매가 대비 전세가 높은 수준입니다. 면적별로는 60㎡(87건) 거래가 가장 활발하고 5년 최고가 1억 6천 대비 현재 가격 수준이 30% 이상 하락해 가격 조정이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 광장로 112-11

단지 소개

소재지전라남도 광양시 광장로 112-11
준공1996년 · 공동주택
세대수508세대
최고층지상 16층
주차지상 276대 / 지하 139대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사(주)태영
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,950만 (전용 50㎡ · 2025-12-22)
5년 최고7,100만 (2021-12-03)
전세가율 89.1%

최근 5년 동안 태영1차에서는 총 314건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 84건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 성호1차 아파트, 중동 태영2차 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 광양시 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태영1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
태영1차는 1996년 준공 아파트로, 총 508세대 규모입니다. 시공사는 (주)태영입니다.
태영1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
태영1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-09-28)
태영1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
태영1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 8,471만입니다.
태영1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 1,205만 / 월세 43만입니다.
태영1차 전용면적은?
태영1차의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
태영1차 주차 가능 대수는?
총 415대 (지상 276대 / 지하 139대) 주차가 가능합니다.
태영1차 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
태영1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 5,950만, 전용 60㎡ 8,000만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
태영1차 노후 아파트인가요?
태영1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태영1차 1억대 매매 가능한가요?
태영1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 8,886만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 태영1차만한 단지가 있나요?
중동에는 태영1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태영1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 89.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: