창덕에버빌1차

광양시 광양읍 · 608세대 · 2001년 · 창덕E&C · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
1층 · 2026-03-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-07-14

최근 실거래

창덕에버빌1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-19
매매8,400만직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-10
매매1억 700중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-02
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-02
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-20

가격 추이

창덕에버빌1차 시세 분석

창덕에버빌1차는 608세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 월세 거래가 104건으로 매매 81건을 웃돌고 전세가율이 18.2%로 낮아 임차인 우위 시장 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 용강1길 11

단지 소개

소재지전라남도 광양시 용강1길 11
준공2001년 · 공동주택
세대수608세대
최고층지상 17층
주차지상 164대 / 지하 480대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사창덕E&C
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2024-11-08)
5년 최고1억 3천 (2024-11-08)
전세가율 18.2%

최근 5년 동안 창덕에버빌1차에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 12건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 창덕에버빌2차아파트 아파트, 광양읍 송보파인빌7차 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창덕에버빌1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
창덕에버빌1차는 2001년 준공 아파트로, 총 608세대 규모입니다. 시공사는 창덕E&C입니다.
창덕에버빌1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-19 기준)
창덕에버빌1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-07-14)
창덕에버빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
창덕에버빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 7,518만입니다.
창덕에버빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 2,438만 / 월세 17만입니다.
창덕에버빌1차 전용면적은?
창덕에버빌1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
창덕에버빌1차 주차 가능 대수는?
총 644대 (지상 164대 / 지하 480대) 주차가 가능합니다.
창덕에버빌1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
창덕에버빌1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
창덕에버빌1차 노후 아파트인가요?
창덕에버빌1차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창덕에버빌1차 1억대 매매 가능한가요?
창덕에버빌1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광양읍 아파트 중에 창덕에버빌1차만한 단지가 있나요?
광양읍에는 창덕에버빌1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창덕에버빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 18.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: