송보파인빌7차

광양시 광양읍 · 867세대 · 2011년 · 한빛건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 2천(43.8%)
5년 연평균 -11.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-02-28

최근 실거래

송보파인빌7차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-03
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-03-17
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-16
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05

가격 추이

송보파인빌7차 시세 분석

송보파인빌7차는 867세대 15년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 77건 중 25년이 27건으로 24년 16건 대비 +69% 증가하며 거래가 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 2억 8천(2022년)과 현재 평균 매매가 1억 8천의 차이가 1억 원으로 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 전세 92건으로 매매 77건보다 거래가 많고 전세가율 94.8%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 임차인 우위 시장으로 해석됩니다. 면적별로 85㎡가 1억 9천으로 가장 활발한 거래(63건)를 기록하고 있습니다.

휙 등록 매물

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 와룡길 33

단지 소개

소재지전라남도 광양시 와룡길 33
준공2011년 · 공동주택
세대수867세대
최고층지상 27층
주차지상 201대 / 지하 814대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사한빛건설
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 74㎡ · 2026-03-15)
5년 최고2억 (2022-09-01)
전세가율 94.8%

최근 5년 동안 송보파인빌7차에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 92건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 창덕에버빌2차아파트 아파트, 광양읍 광양남해오네뜨 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송보파인빌7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송보파인빌7차는 2011년 준공 아파트로, 총 867세대 규모입니다. 시공사는 한빛건설입니다.
송보파인빌7차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-03 기준)
송보파인빌7차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-02-28)
송보파인빌7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
송보파인빌7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
송보파인빌7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,444만 / 월세 51만입니다.
송보파인빌7차 전용면적은?
송보파인빌7차의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송보파인빌7차 주차 가능 대수는?
총 1,015대 (지상 201대 / 지하 814대) 주차가 가능합니다.
송보파인빌7차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
송보파인빌7차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
송보파인빌7차 2억대 매매 가능한가요?
송보파인빌7차 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광양읍 아파트 중에 송보파인빌7차만한 단지가 있나요?
광양읍에는 송보파인빌7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송보파인빌7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 94.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: