하늘도시우미린2단지

중구 중산동 · 1,287세대 · 2012년 · 우미건설 · 아파트
초인천영종초3분·중인천하늘중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
5층 · 2026-04-13
최고 대비 -2억 3천(42.0%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2021-11-22

최근 실거래

하늘도시우미린2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-13
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-04-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-04
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-27

가격 추이

하늘도시우미린2단지 시세 분석

하늘도시우미린2단지는 1,287세대 14년차 단지로 최근 5년 매매 291건이 거래된 활발한 편이나 24년 72건에서 25년 54건으로 거래가 -25% 줄어 시장 관망세가 두드러지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 9천으로 5년 최고가 5억 7천(2021년)과 1억 8천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 893건으로 매매 291건의 3배 이상 거래되며 전세가율 54.1%로 임대 수요가 우위인 단지로, 영종초등학교 도보 2분의 학군 입지가 임차인 수요를 지탱합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

중산동 주변 단지

위치

인천광역시 중구 하늘달빛로 113

단지 소개

소재지인천광역시 중구 하늘달빛로 113
준공2012년 · 공동주택
세대수1,287세대
최고층지상 38층
주차지상 9대 / 지하 1,689대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사우미건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 6천 (2021-11-22)
전세가율 54.1%

최근 5년 동안 하늘도시우미린2단지에서는 총 1,442건의 실거래가 집계되었으며, 매매 291건, 전세 893건, 월세 258건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 영종신명스카이뷰주얼리 아파트, 중산동 동원로얄듀크마리나포레 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 중구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중산동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하늘도시우미린2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
하늘도시우미린2단지는 2012년 준공 아파트로, 총 1,287세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
하늘도시우미린2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
하늘도시우미린2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-11-22)
하늘도시우미린2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 291건이 집계되었습니다.
하늘도시우미린2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 893건 평균 보증금은 2억 757입니다.
하늘도시우미린2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 258건 평균은 보증금 4,463만 / 월세 88만입니다.
하늘도시우미린2단지 전용면적은?
하늘도시우미린2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
하늘도시우미린2단지 주차 가능 대수는?
총 1,698대 (지상 9대 / 지하 1,689대) 주차가 가능합니다.
하늘도시우미린2단지 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
하늘도시우미린2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천영종초등학교 도보 3분, 인천하늘중학교 도보 15분.
하늘도시우미린2단지 5억대 매매 가능한가요?
하늘도시우미린2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중산동 아파트 중에 하늘도시우미린2단지만한 단지가 있나요?
중산동에는 하늘도시우미린2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하늘도시우미린2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 54.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: