연수1차 하나아파트

연수구 청학동 · 724세대 · 1995년 · 주)한국공영 · 아파트
수인선연수역14분
초인천청학초3분·중청학중3분·고인천바이오과학고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
14층 · 2026-02-25
최고 대비 -1억 4천(26.9%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-10-15

최근 실거래

연수1차 하나아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-25
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-30
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-21
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-06
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-24

가격 추이

연수1차 하나아파트 시세 분석

연수1차 하나아파트는 724세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 25건에서 25년 22건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 9천과 비교하면 2억 3천 이상의 낙폭이 나타나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 88건이 매매 96건과 유사한 수준으로 거래되며 전세가율 61.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 인천바이오과학고등학교 도보 2분, 인천청학초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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청학동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 용담로 14

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 용담로 14
준공1995년 · 공동주택
세대수724세대
최고층지상 15층
주차지상 432대 / 지하 325대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사주)한국공영
전용면적36㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 36㎡ · 2026-02-24)
5년 최고1억 9천 (2021-06-14)
전세가율 61.1%

최근 5년 동안 연수1차 하나아파트에서는 총 242건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 88건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청학동 청학 서해 아파트 아파트, 동춘동 동춘태평2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 청학동 일대의 다른 단지는 연수구 청학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수1차 하나아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수1차 하나아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 724세대 규모입니다. 시공사는 주)한국공영입니다.
연수1차 하나아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-02-25 기준)
연수1차 하나아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-10-15)
연수1차 하나아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
연수1차 하나아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
연수1차 하나아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 2,713만 / 월세 69만입니다.
연수1차 하나아파트 전용면적은?
연수1차 하나아파트의 전용면적은 36㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수1차 하나아파트 주차 가능 대수는?
총 757대 (지상 432대 / 지하 325대) 주차가 가능합니다.
연수1차 하나아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수1차 하나아파트 주변 지하철은?
도보권에 연수역(수인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연수1차 하나아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천바이오과학고등학교 도보 3분, 인천청학초등학교 도보 3분, 청학중학교 도보 3분.
연수1차 하나아파트 면적별 가격은?
전용 36㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
연수역 도보 거리에 있는 아파트?
연수1차 하나아파트는 수인선 연수역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수1차 하나아파트 노후 아파트인가요?
연수1차 하나아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수1차 하나아파트 5억대 매매 가능한가요?
연수1차 하나아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청학동 아파트 중에 연수1차 하나아파트만한 단지가 있나요?
청학동에는 연수1차 하나아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 청학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수1차 하나아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 61.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: