연수태산

연수구 연수동 · 420세대 · 1993년 · 태산도시산업(주) · 아파트
수인선연수역6분
초인천문남초3분·중연수중9분·고인천생활과학고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
1층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 8천(38.5%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-09-28

최근 실거래

연수태산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-16
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-09
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-09
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-05

가격 추이

연수태산 시세 분석

연수태산은 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 22건에서 25년 15건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 9천(2021년)과 비교해 약 1억 3천 하락했으며, 전세 평균 보증금 2억 3천 대비 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 연수역 도보 5분 역세권 입지와 인천문남초등학교 도보 2분의 학군이 가격을 일부 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 먼우금로 282

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 먼우금로 282
준공1993년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 14층
주차지상 366대 / 지하 34대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사태산도시산업(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고4억 8천 (2021-09-28)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 연수태산에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 73건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수대명아파트 아파트, 연수동 태경아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수태산는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수태산는 1993년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 태산도시산업(주)입니다.
연수태산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-16 기준)
연수태산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-09-28)
연수태산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
연수태산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
연수태산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 3,492만 / 월세 87만입니다.
연수태산 전용면적은?
연수태산의 전용면적은 85㎡입니다.
연수태산 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 366대 / 지하 34대) 주차가 가능합니다.
연수태산 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
연수태산 주변 지하철은?
도보권에 연수역(수인선) 도보 6분이(가) 있습니다.
연수태산 주변 학교는?
도보권 학교: 인천문남초등학교 도보 3분, 인천생활과학고등학교 도보 7분, 연수중학교 도보 9분.
연수역 도보 거리에 있는 아파트?
연수태산는 수인선 연수역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수태산 노후 아파트인가요?
연수태산는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수태산 4억대 매매 가능한가요?
연수태산 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수태산만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수태산 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수태산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: