연수영남

연수구 연수동 · 622세대 · 1992년 · 영남건설 · 아파트
수인선연수역6분·인천지하철 1원인재13분
초인천중앙초4분·중연수중5분·고인천여자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
3층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 8천(37.5%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-03-09

최근 실거래

연수영남 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-04
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-30
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-26

가격 추이

연수영남 시세 분석

연수영남은 1992년 준공 34년차 622세대 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래되었으나 24년 20건에서 25년 14건으로 -30% 줄어들며 거래가 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 4억 8천(2022년 3월)과 1억 5천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 148건이 매매 84건의 1.8배로 거래되며 전세가율 43.3%는 전세 수요가 매매보다 우위인 상황을 반영하고 있습니다. 연수역·원인재역 도보 5-9분과 초·중학교 도보 4-5분의 입지가 임대 및 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 새말로 111

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 새말로 111
준공1992년 · 공동주택
세대수622세대
최고층지상 6층
주차지상 719대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사영남건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고4억 8천 (2022-03-09)
전세가율 43.3%

최근 5년 동안 연수영남에서는 총 302건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 148건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수태산 아파트, 연수동 연수세경 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

연수영남는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수영남는 1992년 준공 아파트로, 총 622세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
연수영남 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-16 기준)
연수영남 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-03-09)
연수영남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
연수영남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 2억 374입니다.
연수영남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 3,347만 / 월세 76만입니다.
연수영남 전용면적은?
연수영남의 전용면적은 85㎡입니다.
연수영남 주차 가능 대수는?
총 719대 (지상 719대) 주차가 가능합니다.
연수영남 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
연수영남 주변 지하철은?
도보권에 연수역(수인선) 도보 6분, 원인재역(수인선) 도보 11분, 원인재(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
연수영남 주변 학교는?
도보권 학교: 인천중앙초등학교 도보 4분, 연수중학교 도보 5분, 인천여자고등학교 도보 10분.
연수역 도보 거리에 있는 아파트?
연수영남는 수인선 연수역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
원인재역 도보 거리에 있는 아파트?
연수영남는 수인선 원인재역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수영남 노후 아파트인가요?
연수영남는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수영남 4억대 매매 가능한가요?
연수영남 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수영남만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수영남 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수영남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 43.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: