송도더샵그린스퀘어

연수구 송도동 · 1,516세대 · 2014년 · 포스코건설(주) · 아파트
인천지하철 1지식정보단지13분
초인천첨단초2분·중능허대중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
37층 · 2026-03-28
최고 대비 -3억 1천(28.6%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가
11억
2021-10-12

최근 실거래

송도더샵그린스퀘어 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 37층
2026-03-28
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-03-25
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-16
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-02-11
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-31

가격 추이

송도더샵그린스퀘어 시세 분석

송도더샵그린스퀨어는 1,516세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 231건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 56건에서 25년 50건으로 거래가 -11% 줄어들며 다소 둔화 신호를 보이고 있으나, 85㎡ 기준 매매 평균 7억 6천은 5년 최고가 11억 대비 약 3억 4천 낙폭으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 450건이 매매 231건의 1.9배 수준으로 거래되며 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 지식정보단지역·테크노파크역 도보 11-12분의 준역세권 입지와 인천첨단초·능허대중 도보 근접 학군이 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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전세4억 9천
2026-04-13 · 전용 84㎡

위치

인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81
준공2014년 · 공동주택
세대수1,516세대
최고층지상 42층
주차지하 2,348대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사포스코건설(주)
전용면적65㎡, 85㎡, 98㎡, 116㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 65㎡ · 2026-03-23)
5년 최고7억 9천 (2021-09-14)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 송도더샵그린스퀘어에서는 총 838건의 실거래가 집계되었으며, 매매 231건, 전세 450건, 월세 157건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도글로벌파크베르디움 아파트, 송도동 송도더샵센트럴시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도더샵그린스퀘어는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도더샵그린스퀘어는 2014년 준공 아파트로, 총 1,516세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설(주)입니다.
송도더샵그린스퀘어 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-03-28 기준)
송도더샵그린스퀘어 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2021-10-12)
송도더샵그린스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 231건이 집계되었습니다.
송도더샵그린스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 450건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
송도더샵그린스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 8,453만 / 월세 160만입니다.
송도더샵그린스퀘어 전용면적은?
송도더샵그린스퀘어의 전용면적은 65㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
송도더샵그린스퀘어 주차 가능 대수는?
총 2,348대 (지하 2,348대) 주차가 가능합니다.
송도더샵그린스퀘어 최고층은?
지상 42층 규모입니다.
송도더샵그린스퀘어 주변 지하철은?
도보권에 지식정보단지(1호선) 도보 13분, 테크노파크(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
송도더샵그린스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 인천첨단초등학교 도보 2분, 능허대중학교 도보 5분, 인천해송고등학교 도보 18분.
송도더샵그린스퀘어 면적별 가격은?
전용 65㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 8천, 전용 98㎡ 8억 1천, 전용 116㎡ 9억 9천, 전용 126㎡ 12억 1천 (최근 거래가 기준)
지식정보단지 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵그린스퀘어는 1호선 지식정보단지 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
테크노파크 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵그린스퀘어는 1호선 테크노파크 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
송도더샵그린스퀘어 11억대 매매 가능한가요?
송도더샵그린스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도더샵그린스퀘어만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도더샵그린스퀘어 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도더샵그린스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: