산곡 신명스카이뷰아파트

부평구 산곡동 · 191세대 · 2007년 · 신명주택건설 · 아파트
도시철도 7산곡12분
초한일초3분·중산곡중5분·고인천외국어고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
5층 · 2026-02-01
최고 대비 -6,500만(15.1%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-09

최근 실거래

산곡 신명스카이뷰아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-01
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-22
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-10
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-15
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-29

가격 추이

산곡 신명스카이뷰아파트 시세 분석

산곡 신명스카이뷰아파트는 191세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 8건으로 거래가 소폭 증가했으나, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 매매 평균 3억 5천으로 약 8천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 99.0%로 매매가에 거의 근접해 갭투자 메리트가 없으며, 인천외국어고등학교 도보 1분, 한일초등학교 도보 3분의 우수한 학군 입지와 산곡역 도보 10분의 접근성이 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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산곡동 주변 단지

위치

인천광역시 부평구 원적로 270

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 원적로 270
준공2007년 · 공동주택
세대수191세대
최고층지상 15층
주차지상 38대 / 지하 157대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사신명주택건설
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 70㎡ · 2023-10-31)
5년 최고3억 6천 (2021-10-06)
전세가율 99.0%

최근 5년 동안 산곡 신명스카이뷰아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 17건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산곡동 산곡1차현대 아파트, 산곡동 삼보 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 부평구 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 부평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산곡 신명스카이뷰아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산곡 신명스카이뷰아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 191세대 규모입니다. 시공사는 신명주택건설입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-01 기준)
산곡 신명스카이뷰아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-09)
산곡 신명스카이뷰아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 111만입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 전용면적은?
산곡 신명스카이뷰아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 주차 가능 대수는?
총 195대 (지상 38대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 주변 지하철은?
도보권에 산곡(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천외국어고등학교 도보 1분, 한일초등학교 도보 3분, 산곡중학교 도보 5분.
산곡 신명스카이뷰아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
산곡 도보 거리에 있는 아파트?
산곡 신명스카이뷰아파트는 7호선 산곡 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 4억대 매매 가능한가요?
산곡 신명스카이뷰아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산곡동 아파트 중에 산곡 신명스카이뷰아파트만한 단지가 있나요?
산곡동에는 산곡 신명스카이뷰아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부평구 산곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산곡 신명스카이뷰아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 99.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: