산곡1차현대

부평구 산곡동 · 384세대 · 1999년 · 현대 · 아파트
도시철도 7산곡13분
초한일초1분·중산곡중7분·고세일고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
12층 · 2025-11-29
최고 대비 -1억 300(24.2%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-02-03

최근 실거래

산곡1차현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-03
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-18
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-09-12

가격 추이

산곡1차현대 시세 분석

산곡1차현대는 384세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 감소하며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 4억 2천(2022년 2월)과 현재 평균 매매가 3억의 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 42건이 매매 50건과 비슷한 수준으로 거래되는 등 임대 수요가 있는 편이고, 전세가율 65.6%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 한일초등학교·세일고등학교 도보 1분의 강한 학군 입지가 거래를 일부 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산곡동 주변 단지

위치

인천광역시 부평구 원적로269번길 15

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 원적로269번길 15
준공1999년 · 공동주택
세대수384세대
최고층지상 25층
주차지상 103대 / 지하 281대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사현대
전용면적60㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2025-12-15)
5년 최고3억 1천 (2021-09-25)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 산곡1차현대에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 42건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산곡동 산곡2차현대 아파트, 산곡동 산곡 신명스카이뷰아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 부평구 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 부평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산곡1차현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
산곡1차현대는 1999년 준공 아파트로, 총 384세대 규모입니다. 시공사는 현대입니다.
산곡1차현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-11-29 기준)
산곡1차현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-02-03)
산곡1차현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
산곡1차현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
산곡1차현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 4,512만 / 월세 68만입니다.
산곡1차현대 전용면적은?
산곡1차현대의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
산곡1차현대 주차 가능 대수는?
총 384대 (지상 103대 / 지하 281대) 주차가 가능합니다.
산곡1차현대 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
산곡1차현대 주변 지하철은?
도보권에 산곡(7호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
산곡1차현대 주변 학교는?
도보권 학교: 한일초등학교 도보 1분, 세일고등학교 도보 2분, 산곡중학교 도보 7분.
산곡1차현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 134㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
산곡 도보 거리에 있는 아파트?
산곡1차현대는 7호선 산곡 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
산곡1차현대 노후 아파트인가요?
산곡1차현대는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산곡1차현대 4억대 매매 가능한가요?
산곡1차현대 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 314 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산곡동 아파트 중에 산곡1차현대만한 단지가 있나요?
산곡동에는 산곡1차현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 부평구 산곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산곡1차현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: