학익동아풍림

미추홀구 학익동 · 1,480세대 · 1999년 · 동아건설산업(주),풍림산업(주) · 아파트
초인천학산초6분·중인주중4분·고학익고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
14층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 5천(31.2%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2021-12-04

최근 실거래

학익동아풍림 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-04-08
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-04-06
매매3억 900중개
전용 84㎡ · 8층
2026-03-28
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-17
매매3억중개
전용 84㎡ · 11층
2026-03-15

가격 추이

학익동아풍림 시세 분석

학익동아풍림은 1999년 준공 27년차 1,480세대 단지로 최근 5년 매매 266건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 70건에서 25년 68건으로 거래가 -3% 소폭 감소했으나 연간 70건대를 유지하고 있으며, 5년 최고가 4억 8천(2021년 12월)과 현재 84㎡ 매매 평균 3억 3천 간 약 1억 5천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 84%대의 높은 전세가율과 146건의 활발한 전세 거래는 갭투자 매력을 반영하고 있으며, 인주중학교 도보 3분, 학익고등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 소성로 120

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 소성로 120
준공1999년 · 공동주택
세대수1,480세대
최고층지상 20층
주차지상 2,254대 / 지하 50대 · 세대당 1.56대
난방개별난방
시공사동아건설산업(주),풍림산업(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 124㎡, 145㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 9천 (2021-10-19)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 학익동아풍림에서는 총 488건의 실거래가 집계되었으며, 매매 266건, 전세 146건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익 SK뷰 아파트, 학익동 학익풍림아이원 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익동아풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익동아풍림는 1999년 준공 아파트로, 총 1,480세대 규모입니다. 시공사는 동아건설산업(주),풍림산업(주)입니다.
학익동아풍림 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
학익동아풍림 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-12-04)
학익동아풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 266건이 집계되었습니다.
학익동아풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 146건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
학익동아풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 4,375만 / 월세 94만입니다.
학익동아풍림 전용면적은?
학익동아풍림의 전용면적은 60㎡ ~ 167㎡ 범위입니다.
학익동아풍림 주차 가능 대수는?
총 2,304대 (지상 2,254대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
학익동아풍림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
학익동아풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 인주중학교 도보 4분, 학익고등학교 도보 5분, 인천학산초등학교 도보 6분.
학익동아풍림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 84㎡ 3억 3천, 전용 124㎡ 4억 1천, 전용 145㎡ 4억 1천, 전용 167㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
학익동아풍림 노후 아파트인가요?
학익동아풍림는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익동아풍림 4억대 매매 가능한가요?
학익동아풍림 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익동아풍림만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익동아풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익동아풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: