포레나 미추홀아파트

미추홀구 주안동 · 864세대 · 2022년 · 한화건설 · 주상복합
인천지하철 2시민공원1분·경인선주안역12분
초인천석암초10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
13층 · 2026-03-11
최고 대비 -6,300만(10.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2024-09-02

최근 실거래

포레나 미추홀아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-11
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-02-07
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-01-23
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-12
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-27

가격 추이

포레나 미추홀아파트 시세 분석

포레나 미추홀아파트는 864세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 79건 중 25년에 33건이 거래돼 매매 활동이 급증하는 중입니다. 24년 16건에서 25년 33건으로 거래가 +106% 늘며 시장 수요가 빠르게 살아나고 있으며, 전세 269건이 매매 79건의 3배 이상으로 거래돼 전세 임대 수요가 훨씬 강한 상태입니다. 전세가율 63.2%는 갭투자 매력이 뒤따르는 수준이고, 85㎡ 평균 5억 7천은 5년 최고가 6억 3천과 6천만 원 차이로 가격이 견고합니다. 시민공원역 도보 1분과 주안역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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주안동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 경인로 372

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 경인로 372
준공2022년 · 공동주택
세대수864세대
최고층지상 44층
주차지하 1,044대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적60㎡, 71㎡, 77㎡, 85㎡, 99㎡, 140㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 1천 (2024-09-10)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 포레나 미추홀아파트에서는 총 429건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 269건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주안동 주안 현대 아파트 아파트, 주안동 롯데하이텔아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 미추홀구 주안동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나 미추홀아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나 미추홀아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 864세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나 미추홀아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-03-11 기준)
포레나 미추홀아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2024-09-02)
포레나 미추홀아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
포레나 미추홀아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 269건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
포레나 미추홀아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 7,053만 / 월세 115만입니다.
포레나 미추홀아파트 전용면적은?
포레나 미추홀아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
포레나 미추홀아파트 주차 가능 대수는?
총 1,044대 (지하 1,044대) 주차가 가능합니다.
포레나 미추홀아파트 최고층은?
지상 44층 규모입니다.
포레나 미추홀아파트 주변 지하철은?
도보권에 시민공원(2호선) 도보 1분, 주안역(경인선) 도보 12분, 주안(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
포레나 미추홀아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천석암초등학교 도보 10분, 인천고등학교 도보 16분, 제물포여자중학교 도보 17분.
포레나 미추홀아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 7천, 전용 71㎡ 5억 2천, 전용 77㎡ 5억 7천, 전용 85㎡ 5억 6천, 전용 99㎡ 7억 2천, 전용 140㎡ 10억 4천, 전용 148㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
시민공원 도보 거리에 있는 아파트?
포레나 미추홀아파트는 2호선 시민공원 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안역 도보 거리에 있는 아파트?
포레나 미추홀아파트는 경인선 주안역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
포레나 미추홀아파트 신축 아파트인가요?
포레나 미추홀아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
포레나 미추홀아파트 6억대 매매 가능한가요?
포레나 미추홀아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 아파트 중에 포레나 미추홀아파트만한 단지가 있나요?
주안동에는 포레나 미추홀아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 주안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 미추홀아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: