주안 광해리드빌2차

미추홀구 주안동 · 85세대 · 2002년 · 광해건설 · 주상복합
경인선간석역7분·인천지하철 2주안12분
초인천석암초3분·중석정중12분·고석정여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
7층 · 2026-03-23
최고가 동일
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2026-03-23

최근 실거래

주안 광해리드빌2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-04-15
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-05-02
매매1억 8천
전용 85㎡ · 2층
2021-07-31
매매2억
전용 85㎡ · 5층
2021-05-17

가격 추이

주안 광해리드빌2차 시세 분석

주안 광해리드빌2차는 85세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 1건으로 거래 변화가 없으며 시장이 정체된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균은 2억 1천으로 5년 최고가 2억 3천과 2천만 원 차이로 가격 방어가 잘 되고 있으나, 전세가율이 84.6%로 높아 갭투자 위험도가 존재합니다. 간석역·주안역 도보 6~8분의 준역세권과 석암초 도보 3분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

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주안동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 주안로 163

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 주안로 163
준공2002년 · 공동주택
세대수85세대
최고층지상 15층
주차지상 15대 / 지하 108대 · 세대당 1.45대
난방개별난방
시공사광해건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 2천 (2025-05-01)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 주안 광해리드빌2차에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 9건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주안동 주안극동스타클래스더로얄 아파트, 주안동 주안웰가도시형생활주택 아파트 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 미추홀구 주안동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주안 광해리드빌2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
주안 광해리드빌2차는 2002년 준공 아파트로, 총 85세대 규모입니다. 시공사는 광해건설입니다.
주안 광해리드빌2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-23 기준)
주안 광해리드빌2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2026-03-23)
주안 광해리드빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
주안 광해리드빌2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
주안 광해리드빌2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 73만입니다.
주안 광해리드빌2차 전용면적은?
주안 광해리드빌2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
주안 광해리드빌2차 주차 가능 대수는?
총 123대 (지상 15대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
주안 광해리드빌2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
주안 광해리드빌2차 주변 지하철은?
도보권에 간석역(경인선) 도보 7분, 주안역(경인선) 도보 10분, 주안(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
주안 광해리드빌2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천석암초등학교 도보 3분, 석정여자고등학교 도보 11분, 석정중학교 도보 12분.
주안 광해리드빌2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
간석역 도보 거리에 있는 아파트?
주안 광해리드빌2차는 경인선 간석역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안역 도보 거리에 있는 아파트?
주안 광해리드빌2차는 경인선 주안역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안 광해리드빌2차 2억대 매매 가능한가요?
주안 광해리드빌2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 471 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 아파트 중에 주안 광해리드빌2차만한 단지가 있나요?
주안동에는 주안 광해리드빌2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 주안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주안 광해리드빌2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: