송현2차 아파트

동구 송현동 · 400세대 · 1984년 · 라이프주택 · 아파트
초인천서흥초6분·중인천재능중14분·고인천재능고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2025-07-18
최고 대비 -9,200만(40.0%)
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-09-05

최근 실거래

송현2차 아파트 전용 64㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 64㎡ · 3층
2025-07-18
매매1억 5천중개
전용 64㎡ · 2층
2025-04-20
매매1억 4천중개
전용 64㎡ · 4층
2025-04-18
매매1억 5천중개
전용 64㎡ · 3층
2025-02-11
매매1억 4천중개
전용 64㎡ · 2층
2025-02-11

가격 추이

송현2차 아파트 시세 분석

송현2차 아파트는 400세대 42년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 46㎡ 1억 2천, 64㎡ 1억 7천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준이며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 인천서흥초등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

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송현동 주변 단지

위치

인천광역시 동구 인중로 635

단지 소개

소재지인천광역시 동구 인중로 635
준공1984년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 5층
주차지상 256대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사라이프주택
전용면적46㎡, 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 46㎡ · 2025-07-18)
5년 최고1억 7천 (2021-12-27)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 송현2차 아파트에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 71건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현주공아파트 아파트, 송현동 송현1차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 동구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송현2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송현2차 아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
송현2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 64㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-07-18 기준)
송현2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 64㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-09-05)
송현2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
송현2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 6,200만입니다.
송현2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 675만 / 월세 33만입니다.
송현2차 아파트 전용면적은?
송현2차 아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
송현2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 256대 (지상 256대) 주차가 가능합니다.
송현2차 아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
송현2차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천서흥초등학교 도보 6분, 인천재능고등학교 도보 14분, 인천재능중학교 도보 14분.
송현2차 아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 7,500만, 전용 64㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
송현2차 아파트 노후 아파트인가요?
송현2차 아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송현2차 아파트 2억대 매매 가능한가요?
송현2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 송현2차 아파트만한 단지가 있나요?
송현동에는 송현2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송현2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,200만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: