서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)

남동구 서창동 · 1,196세대 · 2012년 · 1공구:롯데건설, 2공구:대보건설 · 아파트
초인천한빛초2분·중만월중11분·고도림고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
8층 · 2025-12-23
최고 대비 -8,500만(17.2%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-03-19

최근 실거래

서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-12-23
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-12-10
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-11-08
매매4억 800중개
전용 84㎡ · 9층
2025-08-01
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-06-20

가격 추이

서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 시세 분석

서창퍼스트뷰는 1,196세대 14년차 단지로 최근 5년 매매 173건이 거래된 중간 정도 활발도의 단지입니다. 24년 46건에서 25년 35건으로 거래가 -24% 줄어들며 시장이 다소 냉각된 상태이며, 5년 최고가 4억 10천과 현재 매매 평균 4억 대비 가격 조정이 일부 진행되었습니다. 전세 196건이 매매 173건보다 많고 전세가율이 78.6%로 높아 갭투자 매력이 제한적이고 임차인 우위 시장으로 해석됩니다. 인천한빛초 도보 2분, 만월중 도보 9분의 양호한 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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서창동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15
준공2012년 · 공동주택
세대수1,196세대
최고층지상 19층
주차지상 6대 / 지하 1,740대 · 세대당 1.46대
난방지역난방
시공사1공구:롯데건설, 2공구:대보건설
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 101㎡, 102㎡, 120㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2025-12-22)
5년 최고4억 5천 (2021-08-26)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 196건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서창동 서창2지구 호반베르디움아파트 아파트, 서창동 서창센트라스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서창동 일대의 다른 단지는 남동구 서창동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)는 2012년 준공 아파트로, 총 1,196세대 규모입니다. 시공사는 1공구:롯데건설, 2공구:대보건설입니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2025-12-23 기준)
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-03-19)
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 196건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 7,429만 / 월세 92만입니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 전용면적은?
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 주차 가능 대수는?
총 1,746대 (지상 6대 / 지하 1,740대) 주차가 가능합니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 주변 학교는?
도보권 학교: 인천한빛초등학교 도보 2분, 만월중학교 도보 11분, 도림고등학교 도보 11분.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 84㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 101㎡ 4억 3천, 전용 102㎡ 4억 3천, 전용 120㎡ 4억 8천, 전용 121㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 4억대 매매 가능한가요?
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 4억 435 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서창동 아파트 중에 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)만한 단지가 있나요?
서창동에는 서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 서창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: