서창베라체

남동구 서창동 · 938세대 · 2012년 · 한일건설 · 아파트
초인천장아초9분·중만월중11분·고도림고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

서창베라체 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

서창베라체 시세 분석

서창베라체는 938세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 128건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 34건에서 25년 26건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 식은 흐름이 두드러집니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10만으로 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 2억 원대 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 84.1%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 한편, 도림고등학교 도보 3분·인천장아초등학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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전세3억 8천
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아파트서창 베니엔
남동구 서창동 · 1.25km
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2026-03-24 · 전용 85㎡
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2025-08-16 · 전용 85㎡

위치

인천광역시 남동구 서창남로 17

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 서창남로 17
준공2012년 · 공동주택
세대수938세대
최고층지상 20층
주차지상 8대 / 지하 1,145대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사한일건설
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 59㎡ · 2026-04-06)
5년 최고4억 7천 (2021-10-02)
전세가율 84.1%

최근 5년 동안 서창베라체에서는 총 366건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 169건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서창동 서창2지구 호반베르디움아파트 아파트, 서창동 e편한세상서창아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서창동 일대의 다른 단지는 남동구 서창동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서창베라체는 몇 년 준공, 몇 세대?
서창베라체는 2012년 준공 아파트로, 총 938세대 규모입니다. 시공사는 한일건설입니다.
서창베라체 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 300입니다. (2026-03-28 기준)
서창베라체 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-05-07)
서창베라체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
서창베라체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
서창베라체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 7,816만 / 월세 90만입니다.
서창베라체 전용면적은?
서창베라체의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서창베라체 주차 가능 대수는?
총 1,153대 (지상 8대 / 지하 1,145대) 주차가 가능합니다.
서창베라체 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
서창베라체 주변 학교는?
도보권 학교: 도림고등학교 도보 3분, 인천장아초등학교 도보 9분, 만월중학교 도보 11분.
서창베라체 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 3천, 전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 4억 300 (최근 거래가 기준)
서창베라체 5억대 매매 가능한가요?
서창베라체 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서창동 아파트 중에 서창베라체만한 단지가 있나요?
서창동에는 서창베라체 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 서창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서창베라체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 300, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: