만수 이삭1차 아파트

남동구 만수동 · 299세대 · 2000년 · 이삭건설(주) · 아파트
인천지하철 2남동구청4분
초인천남동초2분·중만성중5분·고인천만수고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 4천
11층 · 2026-02-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2023-02-18

최근 실거래

만수 이삭1차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-09
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-12
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-18

가격 추이

만수 이삭1차 아파트 시세 분석

만수 이삭1차 아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 저조한 시장입니다. 24년 14건에서 25년 12건으로 거래가 -14% 감소하며 매수 관심이 지속적으로 약해지는 상태입니다. 78㎡ 평균 3억 2천에서 85㎡ 평균 3억 3천, 103㎡ 평균 3억 9천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷한데, 5년 최고가 3억 8천(2023년 2월)과 현재 평균 매매가의 격차를 감안하면 가격 조정이 진행된 상태입니다. 남동구청역 도보 3분, 인천남동초등학교 도보 2분의 역세권·학군 입지와 전세가율 78%의 높은 수치가 임차 수요를 강하게 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 담방서로17번길 21

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 담방서로17번길 21
준공2000년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 21층
주차지상 106대 / 지하 234대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사이삭건설(주)
전용면적78㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 78㎡ · 2026-03-05)
5년 최고3억 6천 (2021-06-08)
전세가율 78.0%

최근 5년 동안 만수 이삭1차 아파트에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 36건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수 남동 아파트 아파트, 만수동 만수 대동 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수 이삭1차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수 이삭1차 아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 이삭건설(주)입니다.
만수 이삭1차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-09 기준)
만수 이삭1차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2023-02-18)
만수 이삭1차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
만수 이삭1차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
만수 이삭1차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 9,000만 / 월세 72만입니다.
만수 이삭1차 아파트 전용면적은?
만수 이삭1차 아파트의 전용면적은 78㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
만수 이삭1차 아파트 주차 가능 대수는?
총 340대 (지상 106대 / 지하 234대) 주차가 가능합니다.
만수 이삭1차 아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
만수 이삭1차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 남동구청(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
만수 이삭1차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천남동초등학교 도보 2분, 만성중학교 도보 5분, 인천만수고등학교 도보 7분.
만수 이삭1차 아파트 면적별 가격은?
전용 78㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 103㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
남동구청 도보 거리에 있는 아파트?
만수 이삭1차 아파트는 2호선 남동구청 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수 이삭1차 아파트 노후 아파트인가요?
만수 이삭1차 아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수 이삭1차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
만수 이삭1차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수 이삭1차 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수 이삭1차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수 이삭1차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 78.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: