나이스뷰

남동구 구월동 · 144세대 · 2015년 · 우평코리아(주) · 도시형 생활주택
인천지하철 2석천사거리9분·인천지하철 1예술회관9분
초인천석천초6분·중구월중6분·고인천예술고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,300만
13층 · 2025-12-26
최고 대비 -6,000만(45.1%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-10-16

최근 실거래

나이스뷰 전용 18㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,300만중개
전용 18㎡ · 13층
2025-12-26
매매8,000만중개
전용 18㎡ · 9층
2025-09-20
매매8,000만중개
전용 18㎡ · 12층
2025-09-16
매매8,500만직거래
전용 18㎡ · 12층
2024-06-07
매매7,500만중개
전용 18㎡ · 14층
2023-11-10

가격 추이

나이스뷰 시세 분석

나이스뷰는 144세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래 변화가 없으며, 5년 최고가 1억 3천과 현재 평균 매매가 8,159만 간 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 월세 92건이 매매 22건의 4배 이상으로 임차인 수요가 절대적으로 높으며, 전세가율 98.5%는 갭투자 매력이 거의 없는 수준입니다. 석천사거리와 예술회관 두 역이 도보 7분 거리이고 초중학교도 도보 5분 내에 있어 접근성은 양호하나, 초저층 소형 오피스텔 특성상 실거주보다 월세 투자 수요가 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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구월동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 구월남로 150

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 구월남로 150
준공2015년 · 공동주택
세대수144세대
최고층지상 15층
주차지상 7대 / 지하 37대 · 세대당 0.31대
난방개별난방
시공사우평코리아(주)
전용면적14㎡, 15㎡, 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,600만 (전용 14㎡ · 2025-11-01)
5년 최고1억 1천 (2023-02-10)
전세가율 98.5%

최근 5년 동안 나이스뷰에서는 총 121건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 7건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구월동 룩소르주상복합아파트 아파트, 구월동 구월지웰시티푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 남동구 구월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나이스뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
나이스뷰는 2015년 준공 아파트로, 총 144세대 규모입니다. 시공사는 우평코리아(주)입니다.
나이스뷰 최근 실거래가는?
전용 18㎡ 최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2025-12-26 기준)
나이스뷰 최근 5년 최고가는?
전용 18㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-10-16)
나이스뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
나이스뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 8,529만입니다.
나이스뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 865만 / 월세 40만입니다.
나이스뷰 전용면적은?
나이스뷰의 전용면적은 14㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
나이스뷰 주차 가능 대수는?
총 44대 (지상 7대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
나이스뷰 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
나이스뷰 주변 지하철은?
도보권에 석천사거리(2호선) 도보 9분, 예술회관(1호선) 도보 9분, 인천시청(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
나이스뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 구월중학교 도보 6분, 인천석천초등학교 도보 6분, 인천예술고등학교 도보 10분.
나이스뷰 면적별 가격은?
전용 14㎡ 6,600만, 전용 15㎡ 7,000만, 전용 18㎡ 7,300만 (최근 거래가 기준)
석천사거리 도보 거리에 있는 아파트?
나이스뷰는 2호선 석천사거리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 아파트?
나이스뷰는 1호선 예술회관 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
나이스뷰 1억대 매매 가능한가요?
나이스뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 8,159만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 아파트 중에 나이스뷰만한 단지가 있나요?
구월동에는 나이스뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 구월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나이스뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,300만, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: