구월힐스테이트3단지아파트

남동구 구월동 · 474세대 · 2007년 · 현대건설 · 아파트
인천지하철 2석천사거리2분·인천지하철 1인천시청13분
초인천상아초1분·중구월중5분·고인제고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
1층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 6천(27.1%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2021-11-04

최근 실거래

구월힐스테이트3단지아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-04-13
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-02-20
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 22층
2026-01-22
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 22층
2025-12-24
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 17층
2025-12-20

가격 추이

구월힐스테이트3단지아파트 시세 분석

구월힐스테이트3단지아파트는 474세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 수준으로 활동성이 제한적입니다. 24년 24건에서 25년 18건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 약해진 상태인데, 5년 최고가 5억 10천(2021년) 대비 현재 84㎡ 매매 평균 4억 4천으로 약 7천만 원 조정되어 가격 하향 신호가 있습니다. 다만 전세 146건으로 매매 95건의 1.5배 이상 거래되며 전세가율 68.8%로 갭투자 매력이 크고, 석천사거리역 도보 2분 역세권에 초등학교 도보 1분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구월동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 용천로87번길 23

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 용천로87번길 23
준공2007년 · 공동주택
세대수474세대
최고층지상 23층
주차지상 12대 / 지하 489대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 84㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 9천 (2021-11-04)
전세가율 68.8%

최근 5년 동안 구월힐스테이트3단지아파트에서는 총 286건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 146건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구월동 구월 힐스테이트&롯데캐슬골드 아파트, 구월동 구월롯데캐슬골드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 남동구 구월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구월힐스테이트3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구월힐스테이트3단지아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 474세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
구월힐스테이트3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-11-04)
구월힐스테이트3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
구월힐스테이트3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 146건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 5,517만 / 월세 102만입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 전용면적은?
구월힐스테이트3단지아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 501대 (지상 12대 / 지하 489대) 주차가 가능합니다.
구월힐스테이트3단지아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 석천사거리(2호선) 도보 2분, 모래내시장(2호선) 도보 10분, 인천시청(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
구월힐스테이트3단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천상아초등학교 도보 1분, 구월중학교 도보 5분, 인제고등학교 도보 8분.
구월힐스테이트3단지아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
석천사거리 도보 거리에 있는 아파트?
구월힐스테이트3단지아파트는 2호선 석천사거리 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
모래내시장 도보 거리에 있는 아파트?
구월힐스테이트3단지아파트는 2호선 모래내시장 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구월힐스테이트3단지아파트 5억대 매매 가능한가요?
구월힐스테이트3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 아파트 중에 구월힐스테이트3단지아파트만한 단지가 있나요?
구월동에는 구월힐스테이트3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 구월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구월힐스테이트3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: