간석 우성1차 아파트

남동구 간석동 · 1,050세대 · 1990년 · (주)우성건설 · 아파트
경인선간석역4분
초인천석정초3분·중석정중4분·고석정여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
5층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 2천(28.7%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-03-28

최근 실거래

간석 우성1차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-26
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-08
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-05
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-12-22
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-15

가격 추이

간석 우성1차 아파트 시세 분석

간석 우성1차 아파트는 1,050세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 177건이 거래되었으나 24년 59건에서 25년 42건으로 -29% 급감하며 거래 위축이 뚜렷합니다. 5년 최고가 4억 3천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 9천의 차이가 1억 4천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 144건, 월세 107건으로 임대 거래가 매매 177건과 유사 수준이며 전세가율 65.4%로 갭투자 수요가 있는 편이나, 간석역 도보 3분 역세권과 석정초 도보 2분의 학군 입지에도 불구하고 노후 단지 특성상 매매 관망세가 강하게 작용하고 있습니다.

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간석동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 방축로 501

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 방축로 501
준공1990년 · 공동주택
세대수1,050세대
최고층지상 15층
주차지상 498대 / 지하 110대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사(주)우성건설
전용면적55㎡, 73㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 55㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 7천 (2021-09-04)
전세가율 65.4%

최근 5년 동안 간석 우성1차 아파트에서는 총 428건의 실거래가 집계되었으며, 매매 177건, 전세 144건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 간석동 간석 현대 아파트 아파트, 간석동 영남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 남동구 간석동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

간석 우성1차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
간석 우성1차 아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 1,050세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성건설입니다.
간석 우성1차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
간석 우성1차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-03-28)
간석 우성1차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 177건이 집계되었습니다.
간석 우성1차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
간석 우성1차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 3,115만 / 월세 74만입니다.
간석 우성1차 아파트 전용면적은?
간석 우성1차 아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
간석 우성1차 아파트 주차 가능 대수는?
총 608대 (지상 498대 / 지하 110대) 주차가 가능합니다.
간석 우성1차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
간석 우성1차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 간석역(경인선) 도보 4분, 동암역(경인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
간석 우성1차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천석정초등학교 도보 3분, 석정여자고등학교 도보 3분, 석정중학교 도보 4분.
간석 우성1차 아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 2억 4천, 전용 73㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 109㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
간석역 도보 거리에 있는 아파트?
간석 우성1차 아파트는 경인선 간석역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
동암역 도보 거리에 있는 아파트?
간석 우성1차 아파트는 경인선 동암역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
간석 우성1차 아파트 노후 아파트인가요?
간석 우성1차 아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
간석 우성1차 아파트 4억대 매매 가능한가요?
간석 우성1차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 아파트 중에 간석 우성1차 아파트만한 단지가 있나요?
간석동에는 간석 우성1차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 간석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
간석 우성1차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: