효성 5차 뉴서울

계양구 효성동 · 648세대 · 1994년 · 뉴서울건설(주) · 아파트
인천지하철 1작전12분
초인천효성남초3분·중명현중10분·고인천효성고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
7층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 3천(29.9%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2021-11-20

최근 실거래

효성 5차 뉴서울 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-24
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-03-11
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-02-25
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-02-23
매매2억 500직거래
전용 84㎡ · 11층
2026-01-24

가격 추이

효성 5차 뉴서울 시세 분석

효성 5차 뉴서울은 648세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래되었으며, 24년 31건에서 25년 28건으로 거래가 -10% 줄어 시장이 다소 침체된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 105건이 매매 122건과 비슷한 수준으로 거래되고 전세가율 78.9%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 효성남초 도보 3분, 효성고 도보 7분의 학군 입지와 작전역 도보 10분의 준역세권이 실거주 매수를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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효성동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 아나지로 199

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 아나지로 199
준공1994년 · 공동주택
세대수648세대
최고층지상 25층
주차지상 216대 / 지하 234대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사뉴서울건설(주)
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 1천 (2022-01-15)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 효성 5차 뉴서울에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 105건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효성동 유승그린아파트 아파트, 효성동 효성 풍림 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 효성동 일대의 다른 단지는 계양구 효성동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

효성 5차 뉴서울는 몇 년 준공, 몇 세대?
효성 5차 뉴서울는 1994년 준공 아파트로, 총 648세대 규모입니다. 시공사는 뉴서울건설(주)입니다.
효성 5차 뉴서울 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-03-24 기준)
효성 5차 뉴서울 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-11-20)
효성 5차 뉴서울 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
효성 5차 뉴서울 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
효성 5차 뉴서울 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 3,667만 / 월세 77만입니다.
효성 5차 뉴서울 전용면적은?
효성 5차 뉴서울의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
효성 5차 뉴서울 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 216대 / 지하 234대) 주차가 가능합니다.
효성 5차 뉴서울 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
효성 5차 뉴서울 주변 지하철은?
도보권에 작전(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
효성 5차 뉴서울 주변 학교는?
도보권 학교: 인천효성남초등학교 도보 3분, 인천효성고등학교 도보 9분, 명현중학교 도보 10분.
효성 5차 뉴서울 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 84㎡ 3억 500 (최근 거래가 기준)
작전 도보 거리에 있는 아파트?
효성 5차 뉴서울는 1호선 작전 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
효성 5차 뉴서울 노후 아파트인가요?
효성 5차 뉴서울는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
효성 5차 뉴서울 4억대 매매 가능한가요?
효성 5차 뉴서울 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효성동 아파트 중에 효성 5차 뉴서울만한 단지가 있나요?
효성동에는 효성 5차 뉴서울 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 효성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효성 5차 뉴서울 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: