벽산블루밍 시세·실거래가 (전용 85㎡ 3억) · 계양구 장기동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억

7층 · 2025-12-29

최고 대비 -1억 9천(38.8%)

최근 5년 최고가중개거래

4억 9천

2021-11-10

최근 전세가

2억 5천

1층 · 2026-04-11

최고 대비 -1억 500(29.2%)

5년 연평균 +2.1%

최근 5년 최고 전세가

3억 6천

2021-10-26

최근 실거래가중개거래

4억 5천

7층 · 2026-03-24

최고 대비 -9,000만(16.5%)

5년 연평균 +2.9%

최근 5년 최고가중개거래

5억 4천

2021-11-03

최근 전세가

2억 8천

10층 · 2024-02-16

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

2억 8천

2024-02-16

최근 실거래

벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억중개 전용 85㎡ · 7층	2025-12-29
매매3억직거래 전용 85㎡ · 10층	2025-12-18
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 4층	2025-11-12
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 9층	2025-09-21
매매3억 9천중개 전용 85㎡ · 4층	2025-08-24

벽산블루밍 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 5천 전용 85㎡ · 1층	2026-04-11
전세2억 6천 전용 85㎡ · 5층	2025-12-11
전세2억 5천 전용 85㎡ · 5층	2025-08-08
전세2억 5천 전용 85㎡ · 2층	2025-06-08
전세2억 6천 전용 85㎡ · 2층	2025-03-13

벽산블루밍 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 3천 / 월 65만 전용 85㎡ · 9층	2024-08-13

벽산블루밍 전용 111㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 5천중개 전용 111㎡ · 7층	2026-03-24
매매4억 6천중개 전용 111㎡ · 7층	2024-03-14
매매4억 3천중개 전용 111㎡ · 6층	2023-11-04
매매4억 3천중개 전용 111㎡ · 6층	2023-09-19
매매5억 4천중개 전용 111㎡ · 5층	2021-11-03

벽산블루밍 전용 111㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 8천 전용 111㎡ · 10층	2024-02-16
전세2억 7천 전용 111㎡ · 6층	2021-05-20

벽산블루밍 전용 111㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 100만 전용 111㎡ · 5층	2025-10-03
월세보증금 5,000만 / 월 100만 전용 111㎡ · 1층	2025-01-04
월세보증금 4,000만 / 월 60만 전용 111㎡ · 7층	2024-05-07
월세보증금 1억 4천 / 월 60만 전용 111㎡ · 1층	2024-03-22
월세보증금 5,000만 / 월 90만 전용 111㎡ · 5층	2023-10-14

가격 추이

벽산블루밍 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 기준)
계양구 장기동 인근 단지(10개) 평균 비교: -50.1% — 인근 평균 약 707만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
전세가율: 85.0%

벽산블루밍은 138세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 낮은 유동성 단지입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 시장이 위축 중이며, 5년 최고가 4억 9천(2021년)과 현재 평균 3억 9천의 격차가 1억 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 3억 6천, 111㎡ 평균 4억 6천으로 면적별 가격 격차는 1억 원 수준이고, 전세 34건으로 매매보다 전세 거래가 많으며 전세가율 85%로 갭투자 매력이 큽니다. 계양역 도보 12분의 준역세권 입지와 인천계양초등학교 도보 2분이 입지 강점으로 작용하고 있습니다.

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장기동 주변 단지

아파트검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트

위치

인천광역시 계양구 장기동 131-10 벽산블루밍

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 장기동 131-10 벽산블루밍

준공2009년 · 공동주택

세대수138세대

최고층지상 12층

주차지상 27대 / 지하 140대 · 세대당 1.21대

난방개별난방

시공사벽산건설

전용면적85㎡, 111㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2025-12-29)

5년 최고4억 9천 (2021-11-10)

전세가율 85.0%

최근 5년 동안 벽산블루밍에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 34건, 월세 7건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?

벽산블루밍는 2009년 준공 아파트로, 총 138세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.

벽산블루밍 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-12-29 기준)

벽산블루밍 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-10)

벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.

벽산블루밍 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 5천입니다.

벽산블루밍 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 7,286만 / 월세 82만입니다.

벽산블루밍 전용면적은?

벽산블루밍의 전용면적은 85㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.

벽산블루밍 주차 가능 대수는?

총 167대 (지상 27대 / 지하 140대) 주차가 가능합니다.

벽산블루밍 최고층은?

지상 12층 규모입니다.

벽산블루밍 주변 지하철은?

도보권에 계양(공항) 도보 14분, 계양(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.

벽산블루밍 주변 학교는?

도보권 학교: 인천계양초등학교 도보 3분, 계양중학교 도보 19분.

벽산블루밍 면적별 가격은?

전용 85㎡ 3억, 전용 111㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)

계양 도보 거리에 있는 아파트?

벽산블루밍는 공항 계양 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.

계양 도보 거리에 있는 아파트?

벽산블루밍는 1호선 계양 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.

벽산블루밍 4억대 매매 가능한가요?

벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

장기동 아파트 중에 벽산블루밍만한 단지가 있나요?

장기동에는 벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 장기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 85.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10