작전 풍림아이원 아파트

계양구 작전동 · 468세대 · 2003년 · 풍림산업(주) · 아파트
인천지하철 1작전13분
초인천화전초1분·중작전중10분·고안남고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
15층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 4천(27.6%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-10-26

최근 실거래

작전 풍림아이원 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-06
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-18
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-28
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-20
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-14

가격 추이

작전 풍림아이원 아파트 시세 분석

작전 풍림아이원은 468세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 상황이며, 24년 19건에서 25년 18건으로 거래량이 -5% 줄어 매수 수요가 약화되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 1억 1천 차이로 약 3년 전 대비 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 71%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 화전초 도보 1분, 안남고 도보 6분의 학군 입지가 실거주 매수층을 일부 받쳐주는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 효서로 324

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 효서로 324
준공2003년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 18층
주차지상 155대 / 지하 326대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사풍림산업(주)
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 68㎡ · 2025-11-12)
5년 최고4억 5천 (2022-02-28)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 작전 풍림아이원 아파트에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 41건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 작전 신진 아파트 아파트, 작전동 작전 무지개 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

작전 풍림아이원 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
작전 풍림아이원 아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
작전 풍림아이원 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-06 기준)
작전 풍림아이원 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-10-26)
작전 풍림아이원 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
작전 풍림아이원 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
작전 풍림아이원 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 5,923만 / 월세 81만입니다.
작전 풍림아이원 아파트 전용면적은?
작전 풍림아이원 아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
작전 풍림아이원 아파트 주차 가능 대수는?
총 481대 (지상 155대 / 지하 326대) 주차가 가능합니다.
작전 풍림아이원 아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
작전 풍림아이원 아파트 주변 지하철은?
도보권에 작전(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
작전 풍림아이원 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천화전초등학교 도보 1분, 안남고등학교 도보 7분, 작전중학교 도보 10분.
작전 풍림아이원 아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
작전 도보 거리에 있는 아파트?
작전 풍림아이원 아파트는 1호선 작전 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
작전 풍림아이원 아파트 5억대 매매 가능한가요?
작전 풍림아이원 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 작전 풍림아이원 아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 작전 풍림아이원 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
작전 풍림아이원 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: