작전현대2-2차아파트

계양구 작전동 · 904세대 · 1993년 · 성호주택 · 아파트
초인천작동초3분·중서운중10분·고서운고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
7층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 900(23.2%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-10

최근 실거래

작전현대2-2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-31
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-27
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-09
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-15

가격 추이

작전현대2-2차아파트 시세 분석

작전현대2-2차아파트는 904세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래됐으며, 24년 37건에서 25년 27건으로 거래가 -27% 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 7천으로 5년 최고가 4억 7천(2021년)과 1억 차이가 나 가격 조정이 진행된 수준입니다. 전세 114건으로 매매 106건과 비슷한 수준의 거래가 이뤄지며 전세가율 74.8%로 갭투자 매력이 있으나, 인천작동초 도보 3분·서운중 도보 8분의 학군 입지 대비 거래량 둔화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 효서로 381

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 효서로 381
준공1993년 · 공동주택
세대수904세대
최고층지상 20층
주차지상 547대 / 지하 481대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사성호주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-13)
5년 최고4억 7천 (2021-08-10)
전세가율 74.8%

최근 5년 동안 작전현대2-2차아파트에서는 총 268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 114건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 작전 현대2-1차 아파트 아파트, 작전동 태화한진아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

작전현대2-2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
작전현대2-2차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 904세대 규모입니다. 시공사는 성호주택입니다.
작전현대2-2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-13 기준)
작전현대2-2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-10)
작전현대2-2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
작전현대2-2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
작전현대2-2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 4,381만 / 월세 88만입니다.
작전현대2-2차아파트 전용면적은?
작전현대2-2차아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
작전현대2-2차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,028대 (지상 547대 / 지하 481대) 주차가 가능합니다.
작전현대2-2차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
작전현대2-2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천작동초등학교 도보 3분, 서운중학교 도보 10분, 서운고등학교 도보 11분.
작전현대2-2차아파트 노후 아파트인가요?
작전현대2-2차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
작전현대2-2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
작전현대2-2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 작전현대2-2차아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 작전현대2-2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
작전현대2-2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 74.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: