선우아파트

계양구 작전동 · 210세대 · 1986년 · 선우건설 · 아파트
인천지하철 1경인교대입구13분
초인천부현초2분·중계산여자중2분·고작전고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
3층 · 2026-03-23
최고 대비 -7,300만(27.0%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2024-07-03

최근 실거래

선우아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 59㎡ · 3층
2026-03-23
매매2억중개
전용 59㎡ · 2층
2026-03-16
매매2억 500중개
전용 59㎡ · 4층
2026-01-02
매매2억 1천중개
전용 59㎡ · 2층
2025-10-20
매매2억중개
전용 59㎡ · 5층
2025-08-15

가격 추이

선우아파트 시세 분석

선우아파트는 210세대 40년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 59㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 7천과 4천 차이로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 전세가율 82.4%로 매매보다 전세·월세 거래(128건)가 4배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지이며, 부현초등학교와 계산여자중학교 도보 2분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 주부토로472번길 51

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 주부토로472번길 51
준공1986년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 5층
주차지상 201대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사선우건설
전용면적49㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 49㎡ · 2025-10-16)
5년 최고2억 (2023-06-06)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 선우아파트에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 57건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 작전 뉴서울2차 아파트 아파트, 작전동 작전 삼보 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

작전동 다른 단지 시세→계양구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

선우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선우아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 선우건설입니다.
선우아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-23 기준)
선우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2024-07-03)
선우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
선우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
선우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1,921만 / 월세 48만입니다.
선우아파트 전용면적은?
선우아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
선우아파트 주차 가능 대수는?
총 201대 (지상 201대) 주차가 가능합니다.
선우아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
선우아파트 주변 지하철은?
도보권에 경인교대입구(1호선) 도보 13분, 계산(1호선) 도보 14분, 작전(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
선우아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부현초등학교 도보 2분, 계산여자중학교 도보 2분, 작전고등학교 도보 5분.
선우아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 7천, 전용 59㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
경인교대입구 도보 거리에 있는 아파트?
선우아파트는 1호선 경인교대입구 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
계산 도보 거리에 있는 아파트?
선우아파트는 1호선 계산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
선우아파트 노후 아파트인가요?
선우아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선우아파트 2억대 매매 가능한가요?
선우아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 선우아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 선우아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: