작전 뉴서울2차 아파트

계양구 작전동 · 400세대 · 1992년 · 뉴서울주택 · 아파트
초인천부현초4분·중계산여자중3분·고작전고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -9,600만(26.4%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-05-01

최근 실거래

작전 뉴서울2차 아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-03-28
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-01-15
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-07-11
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-06-23
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-05-19

가격 추이

작전 뉴서울2차 아파트 시세 분석

작전 뉴서울2차는 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장 수요가 약화된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 6천(2022년)과 7천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 흐름입니다. 전세가율 82.4%로 갭투자 매력이 크며, 계산여자중학교·인천부현초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 장제로743번길 14

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 장제로743번길 14
준공1992년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 179대 / 지하 46대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사뉴서울주택
전용면적74㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 74㎡ · 2024-09-05)
5년 최고3억 1천 (2022-03-26)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 작전 뉴서울2차 아파트에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 25건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 선우아파트 아파트, 작전동 작전 삼보 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

작전 뉴서울2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
작전 뉴서울2차 아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 뉴서울주택입니다.
작전 뉴서울2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
작전 뉴서울2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-05-01)
작전 뉴서울2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
작전 뉴서울2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
작전 뉴서울2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,826만 / 월세 84만입니다.
작전 뉴서울2차 아파트 전용면적은?
작전 뉴서울2차 아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
작전 뉴서울2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 179대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
작전 뉴서울2차 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
작전 뉴서울2차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 계산여자중학교 도보 3분, 인천부현초등학교 도보 4분, 작전고등학교 도보 5분.
작전 뉴서울2차 아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 6천, 전용 84㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
작전 뉴서울2차 아파트 노후 아파트인가요?
작전 뉴서울2차 아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
작전 뉴서울2차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
작전 뉴서울2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 작전 뉴서울2차 아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 작전 뉴서울2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
작전 뉴서울2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: