양지동산맨션

중구 태화동 · 240세대 · 1990년 · (주)양지주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
7층 · 2025-11-13
최고 대비 -7,000만(30.4%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-03-30

최근 실거래

양지동산맨션 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-11-13
매매1억 7천직거래
전용 84㎡ · 1층
2025-05-20
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-04-29
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-02-27
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-01-04

가격 추이

양지동산맨션 시세 분석

양지동산맨션은 1990년 준공 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 늘며 시장에 일부 관심이 돌아오고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 3천(2022년)과 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 90.9%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지이지만 전세 수요가 월세 대비 2배 가까이 많아 임차인의 안정적 거주 수요가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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태화동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 신기11길 22

단지 소개

소재지울산광역시 중구 신기11길 22
준공1990년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 264대 / 지하 66대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사(주)양지주택
전용면적78㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 78㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 1천 (2021-09-02)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 양지동산맨션에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 24건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태화동 강변맨션 아파트, 태화동 새운 아파트 등이 있으며, 같은 태화동 일대의 다른 단지는 중구 태화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양지동산맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
양지동산맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)양지주택입니다.
양지동산맨션 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-11-13 기준)
양지동산맨션 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-03-30)
양지동산맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
양지동산맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
양지동산맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,215만 / 월세 43만입니다.
양지동산맨션 전용면적은?
양지동산맨션의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양지동산맨션 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 264대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
양지동산맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양지동산맨션 면적별 가격은?
전용 78㎡ 1억 1천, 전용 84㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
양지동산맨션 노후 아파트인가요?
양지동산맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양지동산맨션 2억대 매매 가능한가요?
양지동산맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태화동 아파트 중에 양지동산맨션만한 단지가 있나요?
태화동에는 양지동산맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 태화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양지동산맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: