동덕현대2차

중구 태화동 · 247세대 · 1990년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
7층 · 2025-12-18
최고 대비 -1,600만(8.2%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가
1억 9천
2021-07-16

최근 실거래

동덕현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-18
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-19
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-04

가격 추이

동덕현대2차 시세 분석

동덕현대2차는 247세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 유동성이 제한적인 단지입니다. 24년 14건에서 25년 14건으로 거래량이 변함없이 유지되고 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 10천(2021년)과 약 6천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 70㎡ 1억 3천에서 85㎡ 1억 6천으로 선형적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 극히 적어 시세 형성이 취약하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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태화동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 유곡로 55

단지 소개

소재지울산광역시 중구 유곡로 55
준공1990년 · 공동주택
세대수247세대
최고층지상 13층
주차지상 97대 · 세대당 0.39대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적70㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 70㎡ · 2025-10-01)
5년 최고1억 4천 (2022-02-28)

최근 5년 동안 동덕현대2차에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 18건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유곡동 유곡e편한세상 아파트, 태화동 태화선경 아파트 등이 있으며, 같은 태화동 일대의 다른 단지는 중구 태화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동덕현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동덕현대2차는 1990년 준공 아파트로, 총 247세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
동덕현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-12-18 기준)
동덕현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2021-07-16)
동덕현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
동덕현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
동덕현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 5,260만 / 월세 37만입니다.
동덕현대2차 전용면적은?
동덕현대2차의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동덕현대2차 주차 가능 대수는?
총 97대 (지상 97대) 주차가 가능합니다.
동덕현대2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
동덕현대2차 면적별 가격은?
전용 70㎡ 1억 2천, 전용 76㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
동덕현대2차 노후 아파트인가요?
동덕현대2차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동덕현대2차 1억대 매매 가능한가요?
동덕현대2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태화동 아파트 중에 동덕현대2차만한 단지가 있나요?
태화동에는 동덕현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 태화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: