새운

중구 태화동 · 186세대 · 1985년 · (주)현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
2층 · 2026-01-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-01-03

최근 실거래

새운 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 43㎡ · 2층
2026-01-26
매매1억 3천직거래
전용 43㎡ · 6층
2025-12-24
매매1억 4천중개
전용 43㎡ · 1층
2025-12-16
매매1억 900중개
전용 43㎡ · 4층
2025-11-27
매매1억 2천직거래
전용 43㎡ · 6층
2025-08-07

가격 추이

새운 시세 분석

새운은 1985년 준공 41년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건 중 절반 이상이 전세와 월세로 거래되는 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 14건에서 25년 9건으로 매매 거래가 -36% 줄어들며 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 43㎡ 매매 평균 1억 3천에 비해 전세 평균 보증금 8,394만으로 전세가율 74.1% 수준이어서 갭투자 매력이 있으나, 노후 단지 특성상 거래 기반이 불안정한 상황입니다.

휙 등록 매물

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태화동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 신기11길 8

단지 소개

소재지울산광역시 중구 신기11길 8
준공1985년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 6층
시공사(주)현대건설
전용면적43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 43㎡ · 2026-01-26)
5년 최고1억 5천 (2022-01-03)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 새운에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 36건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태화동 양지동산맨션 아파트, 태화동 삼익세라믹아파트103동 아파트 등이 있으며, 같은 태화동 일대의 다른 단지는 중구 태화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

새운는 몇 년 준공, 몇 세대?
새운는 1985년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대건설입니다.
새운 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-01-26 기준)
새운 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-01-03)
새운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
새운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 8,394만입니다.
새운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1,417만 / 월세 34만입니다.
새운 전용면적은?
새운의 전용면적은 43㎡입니다.
새운 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
새운 노후 아파트인가요?
새운는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새운 1억대 매매 가능한가요?
새운 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태화동 아파트 중에 새운만한 단지가 있나요?
태화동에는 새운 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 태화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: