삼성래미안2차

중구 약사동 · 1,004세대 · 2004년 · 삼성물산(주)건축사업부 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
8층 · 2026-04-13
최고 대비 -1,500만(2.6%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-07-26

최근 실거래

삼성래미안2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-13
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-29
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-19
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-03-30
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-21

가격 추이

삼성래미안2차 시세 분석

삼성래미안2차는 2004년 준공 22년차 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 8건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 5억 9천과 7천만 원 차이로 가격이 조정된 흐름이며, 85㎡ 대비 113㎡은 1억 1천, 143㎡은 2억 1천 높아 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 전세가율 78.5%로 갭투자 매력이 있어 임대 수요층의 관심이 일부 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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약사동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 약사로 25

단지 소개

소재지울산광역시 중구 약사로 25
준공2004년 · 공동주택
세대수1,004세대
최고층지상 12층
주차지상 431대 / 지하 867대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사삼성물산(주)건축사업부
전용면적85㎡, 113㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 8천 (2021-07-26)
전세가율 78.5%

최근 5년 동안 삼성래미안2차에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 16건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 약사동 약사더샵 아파트 아파트, 복산동 새운파래스 아파트 등이 있으며, 같은 약사동 일대의 다른 단지는 중구 약사동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼성래미안2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성래미안2차는 2004년 준공 아파트로, 총 1,004세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주)건축사업부입니다.
삼성래미안2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-04-13 기준)
삼성래미안2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-07-26)
삼성래미안2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
삼성래미안2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
삼성래미안2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,833만 / 월세 108만입니다.
삼성래미안2차 전용면적은?
삼성래미안2차의 전용면적은 85㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
삼성래미안2차 주차 가능 대수는?
총 1,298대 (지상 431대 / 지하 867대) 주차가 가능합니다.
삼성래미안2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
삼성래미안2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 7천, 전용 113㎡ 6억 3천, 전용 143㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
삼성래미안2차 5억대 매매 가능한가요?
삼성래미안2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
약사동 아파트 중에 삼성래미안2차만한 단지가 있나요?
약사동에는 삼성래미안2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 약사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성래미안2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 78.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: