새운파래스

중구 복산동 · 208세대 · 1989년 · 럭키개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
11층 · 2026-04-07
최고가 동일
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2026-04-07

최근 실거래

새운파래스 전용 116㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 116㎡ · 11층
2026-04-07
매매3억 500중개
전용 116㎡ · 7층
2025-09-08
매매3억 400중개
전용 116㎡ · 1층
2025-04-20
매매3억 2천중개
전용 116㎡ · 4층
2025-03-22
매매3억 2천중개
전용 116㎡ · 3층
2025-03-05

가격 추이

새운파래스 시세 분석

새운파래스는 208세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 면적별로 116㎡ 3억 2천, 126㎡ 3억 1천, 146㎡ 3억 8천으로 대형 평형의 가격 프리미엄이 700만~900만 원대로 나타나 있습니다. 전세가율 70.6%는 갭투자 매력이 있는 수준이나 거래량 부족과 37년차 노후 상태가 시세 형성을 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

복산동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 북부순환도로 680

단지 소개

소재지울산광역시 중구 북부순환도로 680
준공1989년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 13층
주차지상 241대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사럭키개발
전용면적116㎡, 126㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 116㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 4천 (2026-04-07)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 새운파래스에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 15건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복산동 남운럭키아파트 아파트, 복산동 성지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 복산동 일대의 다른 단지는 중구 복산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

복산동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

새운파래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
새운파래스는 1989년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 럭키개발입니다.
새운파래스 최근 실거래가는?
전용 116㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
새운파래스 최근 5년 최고가는?
전용 116㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2026-04-07)
새운파래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
새운파래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
새운파래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 6,500만 / 월세 60만입니다.
새운파래스 전용면적은?
새운파래스의 전용면적은 116㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
새운파래스 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 241대) 주차가 가능합니다.
새운파래스 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
새운파래스 면적별 가격은?
전용 116㎡ 3억 4천, 전용 126㎡ 2억 7천, 전용 146㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
새운파래스 노후 아파트인가요?
새운파래스는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새운파래스 3억대 매매 가능한가요?
새운파래스 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복산동 아파트 중에 새운파래스만한 단지가 있나요?
복산동에는 새운파래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 복산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새운파래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: