구영한신아파트

울주군 범서읍 · 493세대 · 1994년 · 한신공영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
18층 · 2026-03-13
최고 대비 -1,650만(7.2%)
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-07-23

최근 실거래

구영한신아파트 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 79㎡ · 18층
2026-03-13
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 16층
2025-12-18
매매2억 1천중개
전용 79㎡ · 14층
2025-11-01
매매1억 7천중개
전용 79㎡ · 5층
2025-09-27
매매2억 100중개
전용 79㎡ · 14층
2025-09-11

가격 추이

구영한신아파트 시세 분석

구영한신아파트는 493세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 24건에서 25년 33건으로 거래가 +38% 증가했으나 절대 거래량 자체는 제한적인 상태입니다. 전세 109건, 월세 61건으로 임대 거래(170건)가 매매(142건)를 웃돌며 임대 수요가 중심인 단지이며, 전세가율 88%는 매매가 대비 전세보증금이 매우 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별로 58㎡ 1억 3천부터 102㎡ 2억 4천까지 가격대가 넓으며 노후 단지치고는 전세 수요가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 점촌4길 77

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 점촌4길 77
준공1994년 · 공동주택
세대수493세대
최고층지상 20층
주차지상 196대 / 지하 49대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적58㎡, 71㎡, 79㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 58㎡ · 2026-02-07)
5년 최고1억 5천 (2022-06-16)
전세가율 88.0%

최근 5년 동안 구영한신아파트에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 109건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 범서현대3차아파트 아파트, 범서읍 구영현대아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구영한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구영한신아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 493세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
구영한신아파트 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-13 기준)
구영한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-07-23)
구영한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
구영한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
구영한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 3,519만 / 월세 45만입니다.
구영한신아파트 전용면적은?
구영한신아파트의 전용면적은 58㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
구영한신아파트 주차 가능 대수는?
총 245대 (지상 196대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
구영한신아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구영한신아파트 면적별 가격은?
전용 58㎡ 1억 2천, 전용 71㎡ 1억 9천, 전용 79㎡ 2억 1천, 전용 102㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
구영한신아파트 노후 아파트인가요?
구영한신아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구영한신아파트 2억대 매매 가능한가요?
구영한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 구영한신아파트만한 단지가 있나요?
범서읍에는 구영한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구영한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: