약수제일

북구 중산동 · 364세대 · 1992년 · 제일건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,400만
10층 · 2026-04-12
최고 대비 -2,000만(23.8%)
5년 연평균 +2.4%
최근 5년 최고가직거래
8,400만
2025-08-22

최근 실거래

약수제일 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,400만중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-12
매매6,450만중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-30
매매5,900만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-07
매매6,350만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-10-23
매매6,300만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-08-30

가격 추이

약수제일 시세 분석

약수제일은 364세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 60㎡ 매매 평균 6,159만은 5년 최고가 8,400만과 2,200만 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 84.4%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 월세 7건으로 임대 수요도 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 약수9길 20

단지 소개

소재지울산광역시 북구 약수9길 20
준공1992년 · 공동주택
세대수364세대
최고층지상 15층
주차지상 74대 · 세대당 0.20대
난방개별난방
시공사제일건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 60㎡ · 2026-04-12)
5년 최고8,400만 (2025-08-22)
전세가율 84.4%

최근 5년 동안 약수제일에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 2건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 한라그린맨션 아파트, 중산동 중산동 효연아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 북구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

약수제일는 몇 년 준공, 몇 세대?
약수제일는 1992년 준공 아파트로, 총 364세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
약수제일 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6,400만입니다. (2026-04-12 기준)
약수제일 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,400만입니다. (2025-08-22)
약수제일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
약수제일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 5,200만입니다.
약수제일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 957만 / 월세 31만입니다.
약수제일 전용면적은?
약수제일의 전용면적은 60㎡입니다.
약수제일 주차 가능 대수는?
총 74대 (지상 74대) 주차가 가능합니다.
약수제일 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
약수제일 노후 아파트인가요?
약수제일는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중산동 아파트 중에 약수제일만한 단지가 있나요?
중산동에는 약수제일 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
약수제일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,400만, 최근 전세가 5,400만로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: