중산동 효연아파트

북구 중산동 · 100세대 · 1990년 · 건축물대장미표기 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,500만
2층 · 2025-11-05
최고 대비 -1,500만(30.0%)
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
5,000만
2022-07-12

최근 실거래

중산동 효연아파트 전용 38㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,500만중개
전용 38㎡ · 2층
2025-11-05
매매3,400만중개
전용 38㎡ · 3층
2025-10-18
매매3,800만중개
전용 38㎡ · 1층
2025-09-11
매매3,500만직거래
전용 38㎡ · 2층
2025-09-09
매매3,500만중개
전용 38㎡ · 4층
2024-12-10

가격 추이

중산동 효연아파트 시세 분석

중산동 효연아파트는 100세대 초소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래가 정체된 상황이며, 38㎡ 매매 평균은 3,340만으로 5년 최고가 5,000만 대비 33% 하락한 상태입니다. 전세가율 71.4%로 높은 수준이고 월세 13건이 매매 35건과 비슷해 임차인 수요가 상당하며, 36년차 노후 단지이면서 단기 거주나 임대 수요 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 약수9길 4-5

단지 소개

소재지울산광역시 북구 약수9길 4-5
준공1990년 · 공동주택
세대수100세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사건축물대장미표기
전용면적38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 38㎡ · 2025-11-05)
5년 최고5,000만 (2022-07-12)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 중산동 효연아파트에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 1건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 한라그린맨션 아파트, 중산동 약수제일 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 북구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

중산동 효연아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산동 효연아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 100세대 규모입니다. 시공사는 건축물대장미표기입니다.
중산동 효연아파트 최근 실거래가는?
전용 38㎡ 최근 매매 실거래가는 3,500만입니다. (2025-11-05 기준)
중산동 효연아파트 최근 5년 최고가는?
전용 38㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2022-07-12)
중산동 효연아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
중산동 효연아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2,500만입니다.
중산동 효연아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 400만 / 월세 27만입니다.
중산동 효연아파트 전용면적은?
중산동 효연아파트의 전용면적은 38㎡입니다.
중산동 효연아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
중산동 효연아파트 노후 아파트인가요?
중산동 효연아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중산동 아파트 중에 중산동 효연아파트만한 단지가 있나요?
중산동에는 중산동 효연아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중산동 효연아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,500만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: