백산그린타워

북구 중산동 · 274세대 · 1993년 · (주)백산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,100만
9층 · 2026-01-19
최고 대비 -2,400만(20.9%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2023-08-26

최근 실거래

백산그린타워 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,100만중개
전용 80㎡ · 9층
2026-01-19
매매1억중개
전용 80㎡ · 5층
2025-08-20
매매1억 1천중개
전용 80㎡ · 7층
2025-05-25
매매1억중개
전용 80㎡ · 19층
2025-04-29
매매9,000만중개
전용 80㎡ · 10층
2025-04-02

가격 추이

백산그린타워 시세 분석

백산그린타워는 274세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 53건 중 월세 39건이 73%를 차지해 월세 시장이 압도적으로 활발한 단지입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 매매 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 적은 수준이며, 전세가율 100%로 전세 시장은 거의 없는 상태입니다. 60㎡ 5,891만원에서 80㎡ 9,417만원으로 면적별 가격 차이가 3,526만원으로 크게 벌어져 있으며, 1993년 준공 33년차 노후 단지인 만큼 실거주 목적의 저가 매수와 월세 임대 수요가 주를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 화정1길 12-2

단지 소개

소재지울산광역시 북구 화정1길 12-2
준공1993년 · 공동주택
세대수274세대
최고층지상 20층
주차지상 139대 / 지하 68대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사(주)백산건설
전용면적60㎡, 70㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,600만 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고7,250만 (2023-02-12)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 백산그린타워에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 7건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 농소삼우타운 아파트, 중산동 오토밸리 한양립스 포레스트 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 북구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백산그린타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
백산그린타워는 1993년 준공 아파트로, 총 274세대 규모입니다. 시공사는 (주)백산건설입니다.
백산그린타워 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2026-01-19 기준)
백산그린타워 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-08-26)
백산그린타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
백산그린타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 5,914만입니다.
백산그린타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 995만 / 월세 37만입니다.
백산그린타워 전용면적은?
백산그린타워의 전용면적은 60㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
백산그린타워 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 139대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
백산그린타워 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
백산그린타워 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4,600만, 전용 70㎡ 6,500만, 전용 80㎡ 9,100만 (최근 거래가 기준)
백산그린타워 노후 아파트인가요?
백산그린타워는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백산그린타워 1억대 매매 가능한가요?
백산그린타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,473만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중산동 아파트 중에 백산그린타워만한 단지가 있나요?
중산동에는 백산그린타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백산그린타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: