무지개1차

북구 신천동 · 378세대 · 1993년 · 무지개건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2025-10-08
최고 대비 -4,800만(27.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-06-19

최근 실거래

무지개1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-03
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-31
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-11-20
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-11-16

가격 추이

무지개1차 시세 분석

무지개1차는 378세대 1993년 준공 33년차 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래된 거래량 수준이 제한적입니다. 24년 19건에서 25년 17건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장 관망세가 나타나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 1천에서 85㎡ 매매 평균 1억 5천으로 면적별 가격 차이가 4천만 원 수준으로 소형 선호 추세를 보이며, 5년 최고가 1억 8천과 현재 85㎡ 평균가 1억 5천의 격차는 약 3천만 원입니다. 전세 29건 대비 월세 49건으로 월세 거래가 더 활발하고 전세가율 87.4%로 높은 수준이어서 갭투자보다는 임차인 입장에서의 월세 수요가 강한 특성을 드러냅니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 제내5길 26

단지 소개

소재지울산광역시 북구 제내5길 26
준공1993년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 20층
주차지상 92대 / 지하 80대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사무지개건설(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 300 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고1억 2천 (2022-07-14)
전세가율 87.4%

최근 5년 동안 무지개1차에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 29건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 무지개2차 아파트 아파트, 신천동 한라신천지타운 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 북구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무지개1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
무지개1차는 1993년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 무지개건설(주)입니다.
무지개1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-10-08 기준)
무지개1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-06-19)
무지개1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
무지개1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 9,453만입니다.
무지개1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1,945만 / 월세 44만입니다.
무지개1차 전용면적은?
무지개1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
무지개1차 주차 가능 대수는?
총 172대 (지상 92대 / 지하 80대) 주차가 가능합니다.
무지개1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
무지개1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 300, 전용 74㎡ 1억 2천, 전용 81㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
무지개1차 노후 아파트인가요?
무지개1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무지개1차 1억대 매매 가능한가요?
무지개1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 무지개1차만한 단지가 있나요?
신천동에는 무지개1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무지개1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 87.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: