힐스테이트이스턴베이

동구 화정동 · 1,897세대 · 2015년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
10층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 8천(30.4%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-09-24

최근 실거래

힐스테이트이스턴베이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-15
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-04-14
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-07
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-04
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-25

가격 추이

힐스테이트이스턴베이 시세 분석

힐스테이트이스턴베이는 1,897세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 570건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 127건에서 25년 119건으로 거래가 -6% 소폭 줄었으나 여전히 월 10건 수준의 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 10천과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 전세 436건이 매매 570건에 육박할 정도로 임대 수요도 함께 활발해 다층적 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 화진길 100

단지 소개

소재지울산광역시 동구 화진길 100
준공2015년 · 공동주택
세대수1,897세대
최고층지상 33층
주차지상 302대 / 지하 2,009대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적69㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 69㎡ · 2026-04-12)
5년 최고4억 3천 (2021-08-15)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 힐스테이트이스턴베이에서는 총 1,151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 570건, 전세 436건, 월세 145건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 대하크리스탈 아파트, 화정동 화정현대2차 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 동구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트이스턴베이는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트이스턴베이는 2015년 준공 아파트로, 총 1,897세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
힐스테이트이스턴베이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-15 기준)
힐스테이트이스턴베이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-09-24)
힐스테이트이스턴베이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 570건이 집계되었습니다.
힐스테이트이스턴베이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 436건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
힐스테이트이스턴베이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 145건 평균은 보증금 3,374만 / 월세 96만입니다.
힐스테이트이스턴베이 전용면적은?
힐스테이트이스턴베이의 전용면적은 69㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
힐스테이트이스턴베이 주차 가능 대수는?
총 2,311대 (지상 302대 / 지하 2,009대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트이스턴베이 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
힐스테이트이스턴베이 면적별 가격은?
전용 69㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 102㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트이스턴베이 5억대 매매 가능한가요?
힐스테이트이스턴베이 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 힐스테이트이스턴베이만한 단지가 있나요?
화정동에는 힐스테이트이스턴베이 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트이스턴베이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: