대하크리스탈

동구 화정동 · 277세대 · 1993년 · (주)대하 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
2층 · 2025-10-13
최고 대비 -3,200만(18.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-10-08

최근 실거래

대하크리스탈 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 81㎡ · 2층
2025-10-13
매매1억 4천중개
전용 81㎡ · 3층
2025-10-01
매매1억 4천중개
전용 81㎡ · 5층
2025-10-01
매매1억 5천중개
전용 81㎡ · 12층
2025-02-03
매매1억 2천중개
전용 81㎡ · 12층
2025-01-14

가격 추이

대하크리스탈 시세 분석

대하크리스탈은 277세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 11건으로 거래가 -8% 줄었으며, 1억 3천 평균 매매가는 5년 최고가 1억 7천(2022년 10월)과 4천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 면적별로는 56㎡ 1억, 70㎡ 1억 3천, 81㎡ 1억 5천으로 면적에 따른 가격 격차가 2천~5천 수준으로 형성되어 있습니다. 전세가율 64%로 갭투자 수요가 일부 있으나 월세 25건이 5년간 꾸준히 거래되는 점으로 보아 임대 거주 수요도 존재하는 혼합형 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 양지5길 5

단지 소개

소재지울산광역시 동구 양지5길 5
준공1993년 · 공동주택
세대수277세대
최고층지상 15층
주차지상 77대 · 세대당 0.28대
난방개별난방
시공사(주)대하
전용면적56㎡, 70㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 56㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 2천 (2026-04-10)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 대하크리스탈에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 21건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정현대2차 아파트, 화정동 화정현대3차 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 동구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대하크리스탈는 몇 년 준공, 몇 세대?
대하크리스탈는 1993년 준공 아파트로, 총 277세대 규모입니다. 시공사는 (주)대하입니다.
대하크리스탈 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-10-13 기준)
대하크리스탈 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-10-08)
대하크리스탈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
대하크리스탈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 62입니다.
대하크리스탈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,884만 / 월세 36만입니다.
대하크리스탈 전용면적은?
대하크리스탈의 전용면적은 56㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
대하크리스탈 주차 가능 대수는?
총 77대 (지상 77대) 주차가 가능합니다.
대하크리스탈 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대하크리스탈 면적별 가격은?
전용 56㎡ 1억 2천, 전용 70㎡ 1억 1천, 전용 81㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
대하크리스탈 노후 아파트인가요?
대하크리스탈는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대하크리스탈 1억대 매매 가능한가요?
대하크리스탈 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 대하크리스탈만한 단지가 있나요?
화정동에는 대하크리스탈 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대하크리스탈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: