명덕패밀리1차

동구 서부동 · 1,206세대 · 1992년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2025-10-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2025-10-13

최근 실거래

명덕패밀리1차 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 76㎡ · 3층
2025-10-13
매매1억 2천중개
전용 76㎡ · 1층
2025-07-15
매매1억 2천중개
전용 76㎡ · 2층
2024-09-14
매매1억 3천중개
전용 76㎡ · 4층
2022-10-29
매매1억 3천
전용 76㎡ · 5층
2021-07-15

가격 추이

명덕패밀리1차 시세 분석

명덕패밀리1차는 1,206세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 242건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 36건에서 25년 58건으로 거래가 +61% 크게 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 전세 241건, 월세 278건으로 전세와 월세 거래가 매매만큼 활발해 임차 수요가 높으며, 전세가율 96.0%는 전세와 매매가 거의 동등한 가격대로 형성되어 있음을 의미합니다. 60㎡ 1억 4천의 강한 가격 수준과 월세 거래 278건이 활발한 상황에서 투자 및 실거주 양쪽 수요가 모두 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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서부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 명덕로 30

단지 소개

소재지울산광역시 동구 명덕로 30
준공1992년 · 공동주택
세대수1,206세대
최고층지상 13층
주차지상 272대 · 세대당 0.23대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 9천 (2021-06-03)
전세가율 96.0%

최근 5년 동안 명덕패밀리1차에서는 총 761건의 실거래가 집계되었으며, 매매 242건, 전세 241건, 월세 278건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서부동 현대패밀리 명덕2차 아파트, 서부동 서부성원상떼빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서부동 일대의 다른 단지는 동구 서부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명덕패밀리1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명덕패밀리1차는 1992년 준공 아파트로, 총 1,206세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
명덕패밀리1차 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-10-13 기준)
명덕패밀리1차 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2025-10-13)
명덕패밀리1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 242건이 집계되었습니다.
명덕패밀리1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 241건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
명덕패밀리1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 278건 평균은 보증금 1,462만 / 월세 47만입니다.
명덕패밀리1차 전용면적은?
명덕패밀리1차의 전용면적은 60㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
명덕패밀리1차 주차 가능 대수는?
총 272대 (지상 272대) 주차가 가능합니다.
명덕패밀리1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
명덕패밀리1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 76㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
명덕패밀리1차 노후 아파트인가요?
명덕패밀리1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명덕패밀리1차 1억대 매매 가능한가요?
명덕패밀리1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서부동 아파트 중에 명덕패밀리1차만한 단지가 있나요?
서부동에는 명덕패밀리1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 서부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명덕패밀리1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 96.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: