현대패밀리서부1차

동구 서부동 · 3,027세대 · 1992년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -1,400만(5.9%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-06-07

최근 실거래

현대패밀리서부1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-21
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-08
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-13
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-30
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-30

가격 추이

현대패밀리서부1차 시세 분석

현대패밀리서부1차는 3,027세대 규모의 34년차 단지로 최근 5년 매매 855건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 140건에서 25년 163건으로 거래가 +16% 증가하며 시장 분위기가 회복되는 흐름입니다. 50㎡ 매매 평균 9,493만에서 85㎡ 매매 평균 1억 9천으로 면적이 커질수록 가격이 비례해 상승하며, 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균가는 상당한 조정을 받은 상태로 해석됩니다. 전세가율 103.4%로 전세가가 매매가를 역전한 상황에서 월세 799건으로 임대 수요가 활발해 투자 수익성 창출이 어려운 구조로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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서부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 방어진순환도로 995

단지 소개

소재지울산광역시 동구 방어진순환도로 995
준공1992년 · 공동주택
세대수3,027세대
최고층지상 15층
주차지상 1,675대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적50㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 50㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 5천 (2022-03-21)
전세가율 103.4%

최근 5년 동안 현대패밀리서부1차에서는 총 2,221건의 실거래가 집계되었으며, 매매 855건, 전세 567건, 월세 799건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서부동 울산지웰시티자이2단지아파트 아파트, 서부동 울산지웰시티자이1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서부동 일대의 다른 단지는 동구 서부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대패밀리서부1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대패밀리서부1차는 1992년 준공 아파트로, 총 3,027세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대패밀리서부1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-21 기준)
현대패밀리서부1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-06-07)
현대패밀리서부1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 855건이 집계되었습니다.
현대패밀리서부1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 567건 평균 보증금은 8,944만입니다.
현대패밀리서부1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 799건 평균은 보증금 1,167만 / 월세 41만입니다.
현대패밀리서부1차 전용면적은?
현대패밀리서부1차의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대패밀리서부1차 주차 가능 대수는?
총 1,675대 (지상 1,675대) 주차가 가능합니다.
현대패밀리서부1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대패밀리서부1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,700만, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 75㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
현대패밀리서부1차 노후 아파트인가요?
현대패밀리서부1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대패밀리서부1차 2억대 매매 가능한가요?
현대패밀리서부1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 906 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서부동 아파트 중에 현대패밀리서부1차만한 단지가 있나요?
서부동에는 현대패밀리서부1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 서부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대패밀리서부1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 103.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: