현대비치

동구 방어동 · 657세대 · 1997년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
7층 · 2026-03-28
최고 대비 -6,300만(26.2%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-05-25

최근 실거래

현대비치 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-12
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-14

가격 추이

현대비치 시세 분석

현대비치는 657세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래된 중간 규모의 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 20건으로 거래량이 정체된 가운데, 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균 매매가 1억 8천으로 약 6천 만 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 1억 5천, 85㎡ 1억 10천으로 면적별 가격 격차가 5천 만 원 수준이며, 전세가율 81.2%로 갭투자 매력이 크다는 점이 임대 수요층의 관심을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방어동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 화문로 70

단지 소개

소재지울산광역시 동구 화문로 70
준공1997년 · 공동주택
세대수657세대
최고층지상 23층
주차지상 389대 / 지하 59대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 8천 (2023-04-19)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 현대비치에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 47건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방어동 꽃바위현대 아파트, 방어동 삼전아이필2차 아파트 등이 있으며, 같은 방어동 일대의 다른 단지는 동구 방어동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대비치는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대비치는 1997년 준공 아파트로, 총 657세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
현대비치 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
현대비치 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-05-25)
현대비치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
현대비치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
현대비치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 3,007만 / 월세 47만입니다.
현대비치 전용면적은?
현대비치의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대비치 주차 가능 대수는?
총 448대 (지상 389대 / 지하 59대) 주차가 가능합니다.
현대비치 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
현대비치 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
현대비치 노후 아파트인가요?
현대비치는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대비치 2억대 매매 가능한가요?
현대비치 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방어동 아파트 중에 현대비치만한 단지가 있나요?
방어동에는 현대비치 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 방어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대비치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: