도성

남구 옥동 · 678세대 · 1987년 · (주)대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
4층 · 2025-04-26
최고 대비 -2,300만(10.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2025-02-05

최근 실거래

도성 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 56㎡ · 4층
2025-04-26
매매2억 2천중개
전용 56㎡ · 6층
2025-02-05
매매1억 7천직거래
전용 56㎡ · 4층
2025-01-31

가격 추이

도성 시세 분석

도성은 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건 중 절대 다수가 50㎡ 95건으로 집중돼 있으며, 면적별로 40㎡ 1억 8천, 50㎡ 2억 5천, 56㎡ 1억 10천으로 소형 위주의 수급 구조를 보입니다. 24년 15건에서 25년 21건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 전세가율 69.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 198건, 월세 189건으로 전세·월세 거래가 매매 대비 2배 이상 활발해 임대 수요가 매수 수요를 크게 앞서고 있습니다.

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옥동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 문수로369번길 58

단지 소개

소재지울산광역시 남구 문수로369번길 58
준공1987년 · 공동주택
세대수678세대
최고층지상 6층
주차지상 406대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적40㎡, 50㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 40㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 700 (2023-10-10)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 도성에서는 총 490건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 198건, 월세 189건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 문수로아이파크2단지 아파트, 옥동 도성타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 옥동 일대의 다른 단지는 남구 옥동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도성는 몇 년 준공, 몇 세대?
도성는 1987년 준공 아파트로, 총 678세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
도성 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-04-26 기준)
도성 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2025-02-05)
도성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
도성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 198건 평균 보증금은 9,704만입니다.
도성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 189건 평균은 보증금 2,096만 / 월세 36만입니다.
도성 전용면적은?
도성의 전용면적은 40㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
도성 주차 가능 대수는?
총 406대 (지상 406대) 주차가 가능합니다.
도성 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
도성 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 3천, 전용 50㎡ 2억 1천, 전용 56㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
도성 노후 아파트인가요?
도성는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도성 2억대 매매 가능한가요?
도성 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥동 아파트 중에 도성만한 단지가 있나요?
옥동에는 도성 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 옥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: