지산오차드힐주상복합

남구 야음동 · 132세대 · 2008년 · (주)산양종합개발 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억
17층 · 2026-03-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-05-18

최근 실거래

지산오차드힐주상복합 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-03-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-09

가격 추이

지산오차드힐주상복합 시세 분석

지산오차드힐주상복합은 132세대 소규모 주상복합으로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 적은 단지입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 3천과 4천 차이가 있으며, 전세 평균 2억 1천에 비해 전세가율 83.3%로 높아 갭투자 여건이 제한적입니다. 소규모 단지 특성상 실거주 매수와 임차인 위주의 거래 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 수암로 255

단지 소개

소재지울산광역시 남구 수암로 255
준공2008년 · 공동주택
세대수132세대
최고층지상 20층
주차지상 118대 / 지하 42대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)산양종합개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고3억 2천 (2021-05-18)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 지산오차드힐주상복합에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 번영로 센텀파크 에일린의 뜰 아파트, 야음동 삼한힐파크 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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야음동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

지산오차드힐주상복합는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산오차드힐주상복합는 2008년 준공 아파트로, 총 132세대 규모입니다. 시공사는 (주)산양종합개발입니다.
지산오차드힐주상복합 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-09 기준)
지산오차드힐주상복합 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-05-18)
지산오차드힐주상복합 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
지산오차드힐주상복합 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2억 833입니다.
지산오차드힐주상복합 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,300만 / 월세 87만입니다.
지산오차드힐주상복합 전용면적은?
지산오차드힐주상복합의 전용면적은 85㎡입니다.
지산오차드힐주상복합 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 118대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
지산오차드힐주상복합 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
지산오차드힐주상복합 3억대 매매 가능한가요?
지산오차드힐주상복합 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 지산오차드힐주상복합만한 단지가 있나요?
야음동에는 지산오차드힐주상복합 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산오차드힐주상복합 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: