선경그린

남구 야음동 · 168세대 · 1994년 · 한라종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
2층 · 2025-08-14
최고 대비 -3,500만(12.5%)
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-08-28

최근 실거래

선경그린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-14
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-13
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-13
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-05
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 8층
2024-12-10

가격 추이

선경그린 시세 분석

선경그린은 168세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 24건의 거래량이 매우 적은 편이나, 25년에 10건이 거래되며 거래가 +400% 급증한 상태입니다. 전세가율 78.9%로 전세 수요가 매매를 크게 상회하며 갭투자 매력이 큰 수준이고, 월세도 20건으로 임대 거래가 전체의 55% 이상을 차지해 임대 중심 단지로 변화하고 있습니다. 60㎡ 1억 9천 대비 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 격차가 5천 원 수준으로, 32년차 단지치고는 면적별 수급이 뚜렷하게 나뉘어 있습니다. 거래량 회복과 높은 전세가율이 수급 변화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 중앙로17번길 16

단지 소개

소재지울산광역시 남구 중앙로17번길 16
준공1994년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 12층
주차지상 59대 / 지하 88대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사한라종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 1천 (2021-07-17)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 선경그린에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 10건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 롯데캐슬골드1단지 아파트, 야음동 일동미라주 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선경그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
선경그린는 1994년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 한라종합건설입니다.
선경그린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-08-14 기준)
선경그린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-08-28)
선경그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
선경그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
선경그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,975만 / 월세 58만입니다.
선경그린 전용면적은?
선경그린의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선경그린 주차 가능 대수는?
총 147대 (지상 59대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
선경그린 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
선경그린 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
선경그린 노후 아파트인가요?
선경그린는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선경그린 2억대 매매 가능한가요?
선경그린 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 975 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 선경그린만한 단지가 있나요?
야음동에는 선경그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선경그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: