문수로2차아이파크2단지

남구 신정동 · 488세대 · 2013년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억
14층 · 2026-02-06
최고 대비 -4,000만(3.5%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
11억 4천
2026-01-12

최근 실거래

문수로2차아이파크2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-06
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-12
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-10
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-21
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-22

가격 추이

문수로2차아이파크2단지 시세 분석

문수로2차아이파크2단지는 488세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 30건에서 25년 43건으로 거래가 +43% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 11억 4천(2026-01-12, 85㎡)에 비해 현재 85㎡ 평균 9억, 114㎡ 평균 12억 5천으로 현저한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 126건이 매매 123건과 거의 같은 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 54.5%는 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 2013년 준공 현대산업개발 시공의 13년차 단지로 면적별 가격 분화가 3억 5천 규모로 뚜렷해 단위별 수요층이 구분되어 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 동산로69번길 14

단지 소개

소재지울산광역시 남구 동산로69번길 14
준공2013년 · 공동주택
세대수488세대
최고층지상 26층
주차지상 2대 / 지하 717대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적85㎡, 101㎡, 111㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 (전용 85㎡ · 2026-02-06)
5년 최고11억 4천 (2026-01-12)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 문수로2차아이파크2단지에서는 총 276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 126건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 울산 신정동 양우 내안애팰리스 아파트, 신정동 문수로동문디이스트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수로2차아이파크2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로2차아이파크2단지는 2013년 준공 아파트로, 총 488세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
문수로2차아이파크2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억입니다. (2026-02-06 기준)
문수로2차아이파크2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천입니다. (2026-01-12)
문수로2차아이파크2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
문수로2차아이파크2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
문수로2차아이파크2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 118만입니다.
문수로2차아이파크2단지 전용면적은?
문수로2차아이파크2단지의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
문수로2차아이파크2단지 주차 가능 대수는?
총 719대 (지상 2대 / 지하 717대) 주차가 가능합니다.
문수로2차아이파크2단지 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
문수로2차아이파크2단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 11억, 전용 101㎡ 13억 2천, 전용 111㎡ 11억 8천, 전용 114㎡ 12억 9천 (최근 거래가 기준)
문수로2차아이파크2단지 11억대 매매 가능한가요?
문수로2차아이파크2단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천, 평균은 9억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로2차아이파크2단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로2차아이파크2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로2차아이파크2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: