문수로아이파크1단지

남구 신정동 · 576세대 · 2003년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
5층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 3천(12.7%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
10억 6천
2025-09-05

최근 실거래

문수로아이파크1단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-03-08
매매9억 4천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-02-24
매매9억 4천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-07
매매9억 5천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-02-07
매매9억 7천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-01-30

가격 추이

문수로아이파크1단지 시세 분석

문수로아이파크1단지는 576세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 113건 중 25년에 43건이 거래되며 거래 활동이 크게 살아난 상태입니다. 24년 24건에서 25년 43건으로 +79% 증가한 것은 시장 관심도가 빠르게 높아졌음을 의미합니다. 전세가율 62.7%로 갭투자 수요층도 상당 규모로 유입되고 있으며, 84㎡ 8억 5천부터 168㎡ 12억 2천까지 면적별 가격 스프레드가 명확해 다양한 매수층의 수요가 형성되어 있습니다. 2003년 준공 현대산업개발 시공 단지로서 노후도가 있지만 최근 거래 활발성과 전세 수요 증가가 가격 지지 요인으로 작용합니다.

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 문수로409번길 20

단지 소개

소재지울산광역시 남구 문수로409번길 20
준공2003년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 23층
주차지상 180대 / 지하 731대 · 세대당 1.58대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적84㎡, 92㎡, 102㎡, 134㎡, 168㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2천 (전용 84㎡ · 2026-03-08)
5년 최고10억 6천 (2025-09-05)
전세가율 62.7%

최근 5년 동안 문수로아이파크1단지에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 90건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 문수로아이파크2단지 아파트, 옥동 현대대륙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수로아이파크1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로아이파크1단지는 2003년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
문수로아이파크1단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-03-08 기준)
문수로아이파크1단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 6천입니다. (2025-09-05)
문수로아이파크1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
문수로아이파크1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
문수로아이파크1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 120만입니다.
문수로아이파크1단지 전용면적은?
문수로아이파크1단지의 전용면적은 84㎡ ~ 168㎡ 범위입니다.
문수로아이파크1단지 주차 가능 대수는?
총 911대 (지상 180대 / 지하 731대) 주차가 가능합니다.
문수로아이파크1단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
문수로아이파크1단지 면적별 가격은?
전용 84㎡ 9억 2천, 전용 92㎡ 7억 6천, 전용 102㎡ 11억, 전용 134㎡ 11억 9천, 전용 168㎡ 12억 1천 (최근 거래가 기준)
문수로아이파크1단지 10억대 매매 가능한가요?
문수로아이파크1단지 최근 5년 매매 최고가는 10억 6천, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로아이파크1단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로아이파크1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로아이파크1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 62.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: